通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路， 烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。

南部发展前景广阔

区域房价

小吉点评

南部区域受政府政策支持，发展前景广阔。同时，环境优美适合居住。

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有17个幼儿园; 3个小学：福山实验小学、西关小学、烟台市福山区第二实验小学; 2个中学：山东省福山第一中学、福山城关中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省立医院(集团)鲁东医院距离楼盘1.8km，烟台市福山区人民医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北美金街购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅951m，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

8 家

美食

14 家

购物

2 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

1 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

项目周边配套稍微欠缺，但能满足业主日常需求。

项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率超过40%，容积率1.99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。产品为一线河景，户型面积从77-120平米，77平米的两房、90-120平米的三房。户型设计新颖，总层11-17层，公摊低得房率超高。入户大堂5.8米的挑空设计，给业主尊贵的体验。

D3户型，77.67㎡，两室两厅一卫，在售，两梯四户。

全明户型，三室朝南，主卧自带大阳台；

厨房朝南，自带阳台。

A1户型，119.06㎡，在售，三室两厅两卫，位于8#。

户型方正，南北通透；

两室朝南，客厅自带大阳台；

双卫生间，干湿分离；

L型厨房，科学舒适。