中海万锦公馆，是央企中海精筑烟台的第八个项目，也是中海深耕福山的第三个项目。

位于福山西部，紧邻福山一中，独享学区资源。

享新老城区双资源

福山西部发展迅速

区域房价

小吉点评

项目所处区域位于新旧城区交界处，享双区资源。同时西部住宅圈前进广阔，优势明显。

【交通配套】

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的福山一中公交场站站仅有279m。

【教育配套】

直线3km范围内有36个幼儿园; 4个小学：福山实验小学、西关小学、烟台市福山区第二实验小学、福山区崇文街小学; 3个中学：山东省福山第一中学、福山城关中学、中国烟台格迈纳尔中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中山东省立医院(集团)鲁东医院距离楼盘1.9km，烟台市福山区人民医院距离楼盘1.7km，烟台象楠中医整骨医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括北美金街购物广场、福山卜蜂莲花广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

5 家

小学

22 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

5 家

药店

商业

38 家

美食

64 家

购物

9 家

休闲娱乐

20 家

生活服务

景观

1 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

项目周边配套齐全，紧邻福山一中，西侧为山东公立医院，东侧为福山医院。唯一不足的地方，是周边近距离暂无大型商超，这也是整个福山区的短板。距离福山振华15分钟车程。

项目总占地约9万m2，总建筑面积约29.3万m2，共有23栋楼，容积率2.4，绿化率35%，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品。

高层E户型，88㎡，两室两厅一卫，在售。

南北通透，全明户型，客厅超大开间，光照充足；

主卧南向，带超大飘窗；

独立玄关，私密性好。

高层C户型，99㎡，三室两厅一卫，在售。

南向9.5米超大面宽，三室朝南，光照充足；

明卫设计，生活便捷。

B户型，107㎡，三室两厅两卫，在售。

全明通透大三居，南向三开间，双卧室朝南；

双明卫设计，生活更健康；

U型大厨房，布局合理。

A1户型，122㎡，三室两厅两卫，在售。

南北通透，全明户型，三开间朝南；

双卧室南向自带大飘窗，主卧独立洗手间。