海天雅筑楼盘评测报告
楼盘

海天雅筑

在售

12000 元/平

高新区 马山寨

户型3-4室|建面124-198㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

海天雅筑在烟台高新区是滨海而建,是烟台魅力海岸的重要组成部分,规划绿地面积35%以上,年平均气温12度,空气质量常年为国家一级标准,已通过国家ISO14001国际环境管理体系认证。

— 02 区域价值 —

双区交接位置优越

地处高新区和莱山区交界处,享双区优惠,交通便捷位置优越。

交通便捷环境优美

紧邻港城东大街,交通便捷,五min直达海边,环境优美空气清新。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
双区交界处,位置优越。交通便捷,紧邻海边,环境优美。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的海天雅筑站仅有253m。

【教育配套】

直线3km范围内有11个幼儿园; 5个小学:东轸格庄小学、烟台高新区第二实验小学、烟大附属小学(翡翠校区)、莱山区卅里堡小学、莱山区第四实验小学; 2个中学:山东莱山一中、烟台华日外国语学校(海兴路)。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘1.9km,烟台华医康复医院距离楼盘841m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅407m,非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

30 家

美食

39 家

购物

4 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边基本配套齐全,但缺少大型商场和医院。
— 04 楼栋分析 —

海天雅筑项目总建筑面积19.5万平米,在建有16栋住宅、1所幼儿园,住宅分为一期和二期,各有8栋楼,25-28层,一栋楼一个单元两梯两户。一期全部售完,目前入住率达50%,三期规划中。二期目前在售面积段91-197㎡,中低高层都有。现在10-18号楼八栋,面积段分别是91㎡、93㎡、112㎡、123㎡、157㎡、197㎡。

— 05 户型分析 —

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楼盘综合评分

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产品力

9.0

配套价值

8.5

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