锦江山楼盘评测报告
楼盘

锦江山

在售

13500 元/平

高新区 全国

户型1-3室|建面64-141㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

锦江山由烟台北方置业有限公司开发建设,项目位于莱山一中南、草埠安置楼西,分二期开发。

— 02 区域价值 —

交通便捷

择址莱山区与高新区双城央心,出行畅通无阻,便利快捷。通过科技大道与牟平区保持紧密联系,通过港城东大街快速连通本区域与芝罘区、福山区。通过观海路直通芝罘区,临近烟台高铁南站和荣乌高速等,交通畅达,能快速到达周边城市。

享双区配套

优享莱山一中、高新区第二实验**、滨州医学院、烟大南校、烟台文经学院等教育资源、海滨公园、体育公园、市政府、高新区管委等休闲、烟台山医院等配套资源环伺,生活便利无忧。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目地处莱山区和高新区交界处,交通便捷,享双区配套和优势,较本区其他楼盘优势明显。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有12个幼儿园; 6个小学,如东轸格庄小学、烟台高新区第二实验小学、烟大附属小学(翡翠校区)、莱山区卅里堡小学、莱山区第四实验小学等; 4个中学:山东莱山一中、滨海中学、莱山区体育运动学校、烟台市自行车运动学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘759m,烟台华医康复医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅659m。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

44 家

美食

42 家

购物

8 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
基本生活配套齐全,相比较本区域其他楼盘,学区和医疗资源更为丰富,但商业资源依旧是短板。
— 04 楼栋分析 —

一期规划总用地面积约47131平方米,总建筑面积为130430平方米(其中地上建筑面积89289平方米,地下建筑面积41141平方米)。一期规划建设4栋6层住宅、12栋11层住宅。

— 05 户型分析 —

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楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

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