天泰城幸福里楼盘评测报告
楼盘

天泰城幸福里

在售

8500 元/平

莱山 莱山其他

户型3-4室|建面95-125㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

天泰城位于烟台市政府重点打造的南部生态新城,是天泰地产全新打造的49万平米生态大盘,项目分6个地块开发,是一座涵盖有教育、生活、商业、娱乐等配套设施的高端封闭社区,打造的以新亚洲风格为主的高绿化率,高舒适度的低密大盘。

— 02 区域价值 —

辐射双区位置优越

天泰城位于烟台市政府重点打造的莱山区南部生态新城。莱山区,隶属于山东省烟台市,位于山东省东北部、烟台市区东部,北、西与芝罘区毗连,南靠牟平区。区位优势十足,交通非常方便。

莱山南部环境优美

项目周边的烟台植物园,朱雀山旅游度假区等四大生态特色园区环绕,生态环境得天独厚,适宜居住。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
本区域较为靠南,大型商超,大型医院均距离较远。但靠近来源路,交通便捷,距离莱山区中心20分钟车程。临近牟平区和威海市,辐射范围广。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有12个幼儿园; 2个小学:东风岭小学、莱山区第五小学; 2个中学:莱山镇初级中学、莱山区第一初级中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台圣莱恩康复医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括彩虹购物中心等购物中心,基本可满足日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

5 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

11 家

美食

39 家

购物

2 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
医疗和大型商超配套较为欠缺,但周边农贸市场和定期大集能满足日常需求。周边学校有一定距离,但都在十分钟车程之内。配套相对欠缺。
— 04 楼栋分析 —

项目总规划用地17.37万平方,总建筑面积18.02万平方。

规划建设13栋楼,规划596户,以洋房为主。

— 05 户型分析 —

阳光诗,95㎡,三室两厅一卫,待售,位于3#4#7#9#12#13#

南北通透,全明格局,采光充足,客厅朝南,双卧朝南,明厨明卫


时光词,112㎡,三室两厅两卫,在售,位于5#6#11#

南北通透,全明格局,采光充足三开间朝南,主卧带卫,明厨明卫


风光赋125㎡,四室两厅两卫,在售,位于8#10#

南北通透,全明格局,三开间朝南,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台

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