源山郡项目位于烟台市莱山区委党校南侧，上海交大附中西侧，莱山街道办事处东侧，由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林坡地纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然完美结合”的理念。

稀缺别墅资源，景色优美，环境好。

莱山南部稀缺别墅

交通便捷辐射多区

区域房价

小吉点评

项目位于莱山区南部，临近主干道来源路。项目南部便是植物园，周边植被众多，环境优美。

【交通配套】

周边直线1km内有3个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有9个幼儿园; 2个小学：莱山区第五小学、东风岭小学; 2个中学：莱山镇初级中学、莱山区第一初级中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台圣莱恩康复医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括彩虹购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

42 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

12 家

美食

31 家

购物

0 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

由于是改善型别墅项目，距离市中心较远，配套相对欠缺。

项目规划建设278栋楼，共计361户，以双拼、联排和叠拼为主。

最大楼间距60米，容积率1，绿化率40%。

二期B户型，230㎡，在售，四室四厅四卫，位于42#——49#

高附赠空间，挑高客厅，中西双璧，带露台，独立庭院，多功能地下室

二期C户型，315㎡，在售，五室五厅三卫，位于30#——34#

高附赠空间，挑高客厅，带露台，屋顶花园，多功能地下室，独立车库

二期D户型（四层+地下），315㎡，五室五厅四卫，在售，位于35#——41#

高附赠空间，挑高客厅，中西双厨，带露台，独立庭院，独立车库