项目由新华和万科两大房企倾心打造，产品竞争力强。作为万科翡翠系列的产品，无论在口碑还是质量方面，都有强大的优势。项目位于烟台山医院莱山院区北部，具有较好的医疗条件。周边目前各大新盘崛起，区域发展潜力巨大。

紧邻人文高校区

处于两区交界处

区域房价

小吉点评

项目所在区域，目前看来基础配套略有欠缺，周边以新盘为主。但从区域价值看，受到政府的支持，发展潜力大。紧邻高新区，依托区域发展，增加自身项目价值。

【交通配套】

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的孔家滩北站站仅有639m，周边公共交通极为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有17个幼儿园; 4个小学：烟台高新区第二实验小学、莱山区第四实验小学、莱山区卅里堡小学、烟台市莱山区第三实验小学; 3个中学：山东莱山一中、烟台大学附属中学(南校区)、滨海中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘475m，烟台市烟台山医院距离楼盘511m，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括永旺购物中心(烟台店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

22 家

中学

5 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

44 家

美食

35 家

购物

3 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边目前学区资源和医疗资源丰富，交通配套正在完善中。生活配套略有欠缺，但大型商超均距离三千米以内，可以满足日常生活需求。

• 容积率：2.20
• 总户数：1024
• 绿化率：35%
• 车位匹配：1:1.25
• 楼栋数：13
• 物业费：2.85元/㎡·月
• 物业公司：万科物业
• 

99㎡A户型，三室两厅一卫

南北通透，户型方正。南向双阳台，独立入户玄关，全明三居，U型考究厨房。

113㎡B户型，三室两厅两卫

南北通透，户型方正。北向百变空间，高效人性化卫浴，U型考究厨房，动静分区合理。

118㎡C户型，三室两厅两卫

空间布局合理，南向双阳台，方正全明三居，独立入户玄关，北向百变空间。

130㎡D户型，三室两厅两卫

南向双阳台，空间布局合理，方正全明三居，独立入户玄关，高效人性化卫浴。