恒大御山华府二期是由烟台御府置业有限公司倾情铸造，建面约80-149㎡精“妆”小高层·依山伴湖·智慧美宅，开启莱山人居新时代。

恒大御山华府背依青龙山脉，内拥约2000平私家御湖，采用欧式风格园林造景，三重景观叠水、音乐喷泉，雅致中央园林，全冠移植名贵树种，园内奇石林立，百花争艳，湖光山色交相辉映。

轸大路交通便捷

背依青龙山环境好

区域房价

小吉点评

本区域处于发展中的莱山南部，紧邻烟台南站，靠近主干道，发展较为迅速。南部成熟社区金地格林世界，已经增加了区域的知名度。周边万科等项目的崛起，增添了区域价值。

【交通配套】

周边直线1km内有3个公交。

【教育配套】

直线3km范围内有12个幼儿园; 4个小学：莱山区第七小学、烟台市莱山区第三实验小学、莱山区卅里堡小学、莱山区第四实验小学; 2个中学：山东莱山一中、滨海中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘2.8km，烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

16 家

幼儿园

2 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

6 家

美食

21 家

购物

2 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边的交通和生活，都能满足日常需求。距离烟台山医院莱山院区、毓璜顶莱山分院和文登整骨医院都比较近，医疗资源丰富。唯一欠缺的就是大型商超，需要到距离项目十分钟车程的莱山振华或者15分钟车程的佳世客。

项目建筑面积约9.7万方，综合容积率1.86，建筑密度20%，绿地率35%；车位配比1:1.2。

规划建设15栋楼，规划户数880户，以高层住宅为主。

105㎡户型，三室两厅一卫，在售，位于5#6#7#9#10#11#14#

南北通透，全明格局，户型方正，卧室朝南

厨房带阳台

107㎡户型，三室两厅一卫，在售，位于5#6#7#10#

南北通透，全明格局，三开间朝南

112㎡户型，三室两厅一卫，在售，位于6#10#

南北通透，全明格局，户型方正，三开间朝南

动静分离，利用率高

130㎡户型，三室两厅两卫，在售，位于5#9#14#

南北通透，全明格局，户型方正

客厅朝南，卧室朝南，三开间朝南

135㎡户型，三室两厅两卫，在售，位于5#

南北通透，全明格局，三开间朝南

主卧带洗手间

厨房带封闭式阳台