项目由华润置业打造，紧邻烟台大学，地处莱山核心位置。

地处烟大商圈

区域房价

小吉点评

莱山区核心位置，商业潜力巨大，人文氛围浓厚，环境优美，升职空间大。

【交通配套】周边直线1km内有20个公交站，距离最近的观海路迎春大街站仅有141m。

【教育配套】直线3km范围内有26个幼儿园; 4个小学：莱山区实验小学、莱山区第四实验小学、御龙山小学、莱山区第二实验小学; 2个中学：烟台大学附属中学(南校区)、烟台市双语实验高中。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.9km，烟台市烟台山医院距离楼盘3km，滨州医学院附属烟台光华医院距离楼盘765m，烟台欢乐口腔医院距离楼盘790m，烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括永旺购物中心(烟台店)、保利MALL、祥隆广场、新世界百货(清泉路)、银座商城(莱山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

13 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

3 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

13 家

药店

商业

55 家

美食

72 家

购物

44 家

休闲娱乐

115 家

生活服务

景观

26 家

公园

10 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

配套完善，适合居住、投资。

小区规划15栋楼，总户数2264户。容积率4.75，绿化率20%。车位匹配0.2:1，物业费2.16元/㎡·月。物业公司为华润置地物业。

一室公寓户型，适合投资。

A户型99㎡，两室两厅一卫，客厅主卧南向，卧室带阳台，L型厨房。

B2户型109㎡，三室两厅一卫，客厅朝南，卧室朝南，L型厨房，双阳台。

C1户型118㎡，南北通透，户型方正。

C3户型，123㎡，三室两厅两卫，南北通透，全明格局。

D1户型135㎡，三室两厅两卫，南北通透，全明格局。

E2户型，189㎡，三室两厅两卫，户型方正，三开间朝南，L型厨房，双阳台。