西上海崑玉嶺第楼盘评测报告
楼盘

西上海崑玉嶺第

在售

13500 元/平

开发区 全国

户型3-4室|建面97-128㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

西上海崑玉嶺第项目位于长江路288号,交通便捷,配套齐全。

— 02 区域价值 —

交通便捷通达度高

西上海崑玉嶺第项目位于长江路288号,南侧是北京南路,东侧是岷山路。这几条都是开发区的主干道,通达度高。

双地铁(1号线、6号线)交汇,未来发展潜力无限。

紧邻佳世客

项目紧邻佳世客,作为开发区最大的商业综合体,周边客流众多,但新盘较少,需求度高。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在区域交通便捷,紧邻大型商超,升值潜力巨大。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的众腾人力资源站仅有167m。

【教育配套】

直线3km范围内有11个幼儿园; 4个小学:烟台经济技术开发区第三小学、王懿荣小学、开发区第四小学、烟台开发区北屯小学(装修中); 1个中学:烟台开发区实验中学(西校区)。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括永旺(烟台金沙滩店)、永旺梦乐城(烟台金沙滩店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅768m。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

40 家

美食

9 家

休闲娱乐

72 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边基本生活配套齐全,尤其商业配套,适合居住。
— 04 楼栋分析 —

住宅地块占地面积5.6万方,总建筑面积15.7万方,绿地率40%,容积率2,共包含5栋27层高层、9栋10-11层洋房、1栋16层高层住宅,主要打造为95-150平高端改善作品。

— 05 户型分析 —

高层A户型嶺悦,97㎡,三室两厅一卫,在售,位于2#3#4#。

餐厅客厅相连,使用方便;

南向三面宽设计,采光充足;

南向大阳台,视野广阔。


洋房A户型崑玺,118㎡,三室两厅两卫,在售,位于7#、8#、16#、14#、12#、13#、15#。

独享私家电梯厅,单独入户;

南向三面宽采光,阳光充足;

干湿分离卫浴,健康干净;

主卧套间设计,私密方便。


C户型崑玺,150㎡,四室两厅三卫,在售,位于9#10#。

独立玄关设计,私密方便;

户型方正,全名通透;

南向四面宽采光,阳光充足;

南向主卧套房,舒适体验;

瞰景飘窗设计,视野广阔。

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