万科御龙山楼盘评测报告
楼盘

万科御龙山

在售

19000 元/平

芝罘 滨海广场

户型室|建面60-190㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

项目由万科集团倾情打造,高端社区。

位于芝罘区和莱山区交界处,紧邻竹林寺,三面环山,环境优美。

— 02 区域价值 —

双区交界位置优越

项目处于芝罘区和莱山区交界处

目前有竹林南路经过,项目东侧为观海路,横穿三区,西侧为山海南路,贯穿两区

 

三面环山环境优美

项目紧邻竹林寺,三面环山

环境优美,气候宜人

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
处于双区交界处,位置绝佳,且环境优美,不可多得。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有16个幼儿园; 5个小学:御龙山小学、莱山区第二实验小学、陈家小学、前七夼小学、莱山区第五实验小学; 3个中学:烟台永铭中学、山东省烟台第二中学莱山校区、烟台市双语实验高中。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中烟台莱山口腔医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括保利MALL、新世界百货(清泉路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅2.4km,非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

19 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

12 家

美食

13 家

购物

0 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套基本完善,可以满足日常需求。 但周边缺乏大型商超,距离烟大商圈需10分钟车程。
— 04 楼栋分析 —

项目分ABC等多个地块开发,共分四期。A区为一期,B区为三期四期,C区为回迁。二期则位于整个楼盘的 东南角。

包含洋房和小高层,精装交房。

— 05 户型分析 —

岱悦140㎡,三室两厅两卫,售完,位于70#、79#、81#、80#、78#、75#

户型方正,南北通透

三开间朝南,主卧带飘窗

动静分离,布局合理


天镜165㎡,四室两厅两卫,位于71#、73#、74#、77#、72#

户型方正,南北通透

三开间朝南,双阳面卧室带飘窗

动静分离,布局合理

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楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

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