绿城·留香园楼盘位于烟台芝罘青年南路和馨逸园南路交汇处（青年南路以西），由烟台致海置业有限公司精心打造。周边配套齐全，纯新盘量少，优势明显。

黄务板块优势明显

芝罘南部发展趋势

区域房价

小吉点评

本区域发展成熟，配套完善，房价上涨快速。学区氛围浓厚，区域价值优势明显。

【交通配套】

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的下曲家站仅有283m，周边公共交通极为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有28个幼儿园; 8个小学，如鲁峰小学、官庄小学、刘家小学、蓁山小学、黄务小学等; 5个中学：傅家中学(装修中)、东方外国语实验学校、烟台第十五中学、烟台港城中学、山东省烟台第三中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括南尧新都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有马山公园，距离约1.1km，基本可满足日常休闲需求。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

17 家

幼儿园

6 家

小学

21 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

10 家

诊所

12 家

药店

商业

62 家

美食

76 家

购物

13 家

休闲娱乐

40 家

生活服务

景观

0 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

本区域教育资源、生活配套、医疗资源都很完善，虽然目前缺少大型商超，但已有的两个大集和周边小区超市，能满足日常需求。距离新都汇商圈和佳世客商圈均15分钟车程。

小区规划建设68栋楼，总户数2166户。小区容积率1.5，物业费2.16元/㎡·月。

南部区域为洋房，4-8层。

北部为15-16层小高层。

洋房E户型，140㎡，四室两厅两卫，在售，位于23-29#37#38#53#55-58#

南北通透，全明格局，三开间朝南，大面宽阳台，动静分离

小高A户型，98㎡，三室两厅一卫，在售，位于59#60#67#68#

南北通透，全明格局，独立储藏间，双卧室朝南，大面宽阳台

小高B户型，118㎡，三室两厅两卫，在售，位于67#68#

南北通透，三开间朝南，大面宽阳台，全明格局

小高C户型，125㎡，三室两厅两卫，在售，位于61#

南北通透，全明格局，户型方正，大面宽阳台，双卧室南向，厨房方正

洋房D户型，128㎡，三室两厅两卫，在售，位于23-29#、37#38#、53#55#56#58#59#61#

南北通透，全明格局，双阳台，利用率高，双卧室南向

上跃D户型，165㎡，四室两厅三卫，在售，位于23#25#29#37#38#58#

南北通透，三开间朝南，带露台，屋顶花园

上跃E户型，180㎡，五室两厅三卫，在售，位于23#29#37#38#58#

全明格局，户型方正，三开间朝南，带露台，屋顶花园