国泰·海韵华府是由国企山东国泰大成房地产有限公司投资开发建设的高端改善项目，也是国泰在烟台落子的首个形象型项目。 国泰·海韵华府项目位于烟台市最宜居的莱山区，环境优美，交通便利。

紧邻莱山核心圈

逛荡河公园环境美

区域房价

小吉点评

项目地处三滩板块南部，紧邻成熟社区——万科翡翠湾。作为莱山未来住宅集中区域，三滩板块交通便捷，受政府政策支持，发展速度快。 此外，项目紧邻逛荡河公园，环境优美，空气清新，适宜居住。

【交通配套】

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的轸大路站仅有251m。

【教育配套】

直线3km范围内有24个幼儿园; 5个小学：莱山区第七小学、莱山区第四实验小学、莱山区卅里堡小学、烟台市莱山区第三实验小学、烟台高新区第二实验小学; 3个中学：山东莱山一中、滨海中学、烟台大学附属中学(南校区)。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院距离楼盘1.6km，烟台市烟台山医院东院区距离楼盘1.6km，烟台毓璜顶医院莱山分院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括芳华园购物中心、德远购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅2.4km，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

4 家

小学

23 家

中学

47 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

6 家

药店

商业

58 家

美食

88 家

购物

14 家

休闲娱乐

37 家

生活服务

景观

4 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边基本配套齐全，能满足业主日常生活需求。美中不足的是，周围暂无大型商超，需要到15分钟车程的佳世客商圈和烟大商圈购物。

小区采用全封闭人车分流的管理方式，由3栋32层瞰景高层和3栋9-10层墅质洋房以及综合商业组成。

为保证住户充分的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间。

高层为119㎡-137㎡理想三居，配合洋房142㎡-178㎡醇熟四居，丰富产品种类，满足不同居家需求。

高层A户型，129㎡，三室两厅两卫，在售，位于1#2#

通透全明，清风盈室，静享岁月悠然

餐客厅从容相连，空间更敞阔

南向双卧、飘窗与阳台共迎四季流转

客厅大飘窗设计，视野更远，视线更佳

主卧室独立卫浴，客厅干湿分离，生活洁净无忧

高层B户型，119㎡，三室两厅一卫，在售，位于1#2#

居室醇正雅致，舒适三居尽享生活自在

通透全明，生活自在惬意

约10米南向面宽，保证阳光充沛

南向双阳台与主卧飘窗设计，看景视野无限

入户玄关，餐客厅从容相连，居家身心舒畅

高层C户型，137㎡，三室两厅两卫，在售，位于3#

通透全明，清风盈室，静享岁月悠然

餐客厅从容相连，空间更敞阔

南向双卧、飘窗与阳台共赢四季流转

客厅大飘窗设计，视野更远，视线更佳

主卧独立卫浴，客厅干湿分离，生活洁净无忧

高层D户型，126㎡，三室两厅一卫，在售，位于3#

居室醇正雅致，舒适三居尽享生活自在

通透全明，生活自在惬意

约10.4米南向面宽，保证阳光充沛

南向双阳台与主卧飘窗设计，瞰景视野无限

入户玄关、餐客厅从容相接，居家身心舒畅

洋房E户型，142㎡，四室两厅两卫，在售，位于4#5#6#

四室方正，通透全明，静启洋房新篇

约9.7米面宽，南向三卧给生活更多阳光

客卫、次卧双阳台联袂创造更广阔视野

收纳空间充足，从容承纳生活缤纷

主卧独立卫浴，次卫干湿分离，生活私密清洁

洋房F户型，150㎡，四室两厅两卫，在售，位于4#5#6#

方正四室，南北通透，全明户型让居家更舒适

逾10米南向面宽，三室朝阳，南向双阳台令视野更加远阔

储物空间合理充足，美观实用两全其美

主卧独立卫浴，客卫干湿分离，洋房生活雅洁舒适

经典L型厨房操作台面，烹饪动作一气呵成

客餐厅相连，空间更加敞阔宜人

洋房G户型，178㎡，四室两厅两卫，在售，位于4#5#6#

方正四室空间，生活工作从容应对

近13米南向面宽，接纳阳光与美景

餐客厅联袂南向大阳台，尽享美好时光

主卧独立卫浴及衣帽间，生活私密舒适

客卫干湿分离，双台盆空间让全家舒适从容