侯至府楼盘评测报告
楼盘

侯至府

在售

5100 元/平

牟平 全国

户型2-3室|建面85-145㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

侯至府由烟台仙海房地产开发有限公司开发,位于滨海东路烟台高尔夫俱乐部南500米,距牟平高铁站三公里,距烟威高速牟平东出口800米,608路公交车通达。

— 02 区域价值 —

交通便捷位置优越

项目位于滨海东路与高尔夫路交汇处,距牟平高铁站三公里,距烟威高速牟平东出口800米。可直达高新区、莱山区、芝罘区,以及威海市,交通极为便捷,地理位置优越。

靠近海边环境优美

项目位于滨海东路烟台高尔夫俱乐部南500米,距离海边十分钟路程,环境优美,空气良好,临海不近海,享受海景的同时,丝毫不影响居住舒适感。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于牟平区滨海路,远离闹市区。环境优美 ,气候宜人。交通通达度高,可快速到达市中心和威海市,生活质量高。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有2个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有1个幼儿园; 1个小学:蛤堆后学区小学。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

19 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

3 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边配套基本能满足日常需求,但考虑到项目作为改善型房源,学区和商超配置较少。目前看来配套稍微欠缺。
— 04 楼栋分析 —

项目共分六期开发、每年一期,70年大产权。一期建筑面积26973.1平,总户数为224户,由多层花园洋房系列组成。

拥有自身商业配套,生活环境优美。公摊18%,楼间距45米。

— 05 户型分析 —

中间户A,85㎡,两室两厅一卫,在售

南北通透,全明户型

主卧朝南,客厅朝南

U型厨房,餐客一体


边户B户型,99㎡,三室两厅一卫,在售

南北通透,全明户型

主卧朝南,客厅朝南

南向超大阳台,餐客一体


边户C户型,122㎡,三室两厅两卫,在售

户型方正,南北通透

双卧室朝南,客厅朝南

主卧自带独立洗手间,私密性强

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