大华公园瑞府楼盘评测报告
楼盘

大华公园瑞府

在售

9000 元/平

芝罘 全国

户型室|建面0-0㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

大华·公园瑞府楼盘位于烟台芝罘胜利南路与荆山路交汇处东南150米,由烟台华秀置业有限公司精心打造,依靠荆山,环境优美,是大华集团打造的公园式住宅小区。

— 02 区域价值 —

双区交接交通便捷

位于烟台市芝罘区胜利南路与荆山路交汇处东南150米,地处双区交界,交通依托胜利南路与港城大街通达全城。

临山而建环境优美

项目东临荆山,跟塔山南山连为一体,周边植被茂盛,环境优美,是稀缺的公园式小区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目地处双区交界处,交通便捷。且依山而建,环境优美。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有10个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有23个幼儿园; 5个小学:黄务小学、陈家小学、官庄小学、鲁峰小学、莱山区第八小学; 5个中学:烟台永铭中学、初家中学、烟台第十五中学、东方外国语实验学校、烟台崇文学校。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

25 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

34 家

美食

79 家

购物

3 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边虽然没有近距离的医院和大型商超,但受周边社区辐射,完全能满足日常需求。且周边学校资源丰富,方便孩子入学。
— 04 楼栋分析 —

小区规划建设12栋楼,共1187户。

容积率2.6,绿化率35%。

小区东侧四栋为小高层,西侧7栋和东北侧1栋为高层。

— 05 户型分析 —

B户型96㎡,三室两厅两卫,在售,位于9#

入户玄关收纳,居家有序

南向双卧室,开敞宽阳台

套房式主卧,独立卫浴


A户型116㎡,三室两厅两卫,在售,位于5#9#

全明格局,户型方正

南向双卧室,贯通式阳台

套房式主卧,步入式衣帽间


C户型112㎡,四室两厅两卫,在售,位于5#

四叶草户型,合理利用空间

南向三面宽,动静分离

套房式主卧,6.6米观景阳台


D户型130㎡,四室两厅两卫,在售,位于5#

经典四叶草户型,利用率高

3.9米面宽客厅,餐客一体化

套房式主卧,独立衣帽间

7米宽景阳台

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楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

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8.0

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