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更新于 2024-11-19 21:24:26

梧桐公馆

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在售 住宅 宜居生态 景观居所 品牌地产
9800

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价格有效期：2024.11.07-2024.12.07

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开盘 2023-06-22 新开盘通知
位置
铜山- 铜山区政府- 徐州铜山区娇山湖凤凰山公园南侧
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铜山好评榜第?名，超过铜山? %的楼盘
楼盘品质

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社区配套

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区域价值

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  • 铜山新区整个项目真正意义上的南水北山的风水，风水学上说家门有水是财，一个湖存了好多财，背后有山是靠山，加上周边的环境空气又这么好，东侧三号线的地铁口，属于出行方便居住舒适的宜居盘！楼盘又以全洋房社区，低密度的容积率，公摊小，整体的小区绿化率又非常的高，可谓是家里家外都是景，品牌开发商好的物业，值得出手的宜居房

  • 此盘位于凤凰山旁，对面就是娇山湖，背山面水，风水宝地，规划43栋洋房，11栋别墅，临近地铁3号线，面积约107-142平方，配套有娇山湖**，娇山湖**，娇山湖商业街，铜山万达商圈，均价12000左右，性价比很高，考虑投资自住都可以

  • 梧桐公馆，位于南区凤凰山生态公园旁，总占地面积约16.6万方，总建筑面积约29万方，容积率1.2，绿地率37.5%，43栋洋房、11栋别墅、总户数1502户。项目北临凤凰山，南眺娇山湖，临近地铁3号线等城市配套，集山、湖、城、墅资源于一身。项目萃取东方居住哲学、现代建筑美学的理念，以建筑面积约107-142㎡洋房、约145-165㎡别墅的半山美宅，启幕彭城第三代城市山居。

  • 问
    请问梧桐公馆怎么样？
    答

    梧桐公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率37.0%，物业保利物业服务股份有限公司徐州分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。梧桐公馆的位置在徐州铜山区娇山湖凤凰山公园南侧，梧桐公馆附近公交很多，出行十分方便。

  • 问
    梧桐公馆产权证具体是什么？
    答

    梧桐公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对梧桐公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理梧桐公馆房地产权证，梧桐公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，梧桐公馆房子还是不属于买房者所有。

  • 问
    梧桐公馆是如何定价的？
    答

    首先，梧桐公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：梧桐公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于梧桐公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看梧桐公馆回款速度的要求。基本上来说，梧桐公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：铜山-铜山区政府-徐州铜山区娇山湖凤凰山公园南侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9800元/㎡

环比上月持平

区域均价 9293元/㎡

环比上月持平

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