华建溪棠

徐州华建溪棠是否限购，得看徐州是否出具了相关限购政策。如果徐州没有相关限购政策，购买华建溪棠不会受到限制。如果徐州有限购令，则购买华建溪棠需要按照徐州限购令的相关规定进行购买。

华建溪棠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华建溪棠多层的公摊为5%-10%，华建溪棠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华建溪棠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华建溪棠房子的情况来算一下。

判断华建溪棠开发商的实力，1要了解华建溪棠开发商和项目土地情况；2、要看华建溪棠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华建溪棠开发商以往的业绩；4、华建溪棠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华建溪棠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华建溪棠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。