基本信息
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楼盘名称：
梧桐公馆
楼盘别名：
梧桐公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
12200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
铜山凤凰山公园南侧
售楼处地址：
凤凰山公园南侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
54栋
规划户数：
1502户
占地面积：
166471㎡
建筑面积：
290198㎡
容积率：
1
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
徐州碧城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数120；地下车位数2250
周边配套：
- 交通临近地铁3号线焦山村站（规划）
- 幼儿园配建幼儿园
- 中**娇山湖**、**（规划）
- 综合商场娇山湖水街（规划）、创业园（规划）、大丰壹方城、怡和广场（规划）、铜山万达广场、天赋广场、大润发
- 医院徐州市立医院（新院）、济复医院等
- 其他凤凰山文化景区、娇山湖生态景区、“一城一谷”引擎，政商双轮驱动
楼盘介绍
-
项目介绍
梧桐公馆，位于南区凤凰山生态公园旁，总占地面积约16.6万方，总建筑面积约29万方，容积率1.2，绿地率37.5%，43栋洋房、11栋别墅、总户数1502户。项目北临凤凰山，南眺娇山湖，临近地铁3号线等城市配套，集山、湖、城、墅资源于一身。项目萃取东方居住哲学、现代建筑美学的理念，以建筑面积约107-142㎡洋房、约145-165㎡别墅的半山美宅，启幕彭城第三代城市山居。
- 区位介绍 项目北临凤凰山，南眺娇山湖，临近地铁3号线等城市配套，集山、湖、城、墅资源于一身。
- 规划设计 梧桐公馆，位于南区凤凰山生态公园旁，总占地面积约16.6万方，总建筑面积约29万方，容积率1.2，绿地率37.5%，43栋洋房、11栋别墅、总户数1502户。
- 景观特色 项目萃取东方居住哲学、现代建筑美学的理念，以建筑面积约107-142㎡洋房、约145-165㎡别墅的半山美宅，启幕彭城第三代城市山居。
- 项目优势 项目紧邻娇山湖景区，自然景观优越。背靠凤凰山，东西拥小锅山和独龙山，南山北水
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