德化商务区项目首次出让，厦门文投集团斥资3960万元竞得

德化商务区项目首次出让，厦门文投集团斥资3960万元竞得

近日，德化县龙浔镇丁溪村的一幅商住地块成功出让，竞得者为厦门文投集团有限公司，成交总价为3960万元，溢价率达69.23%。这也是该公司首次进入德化地产市场。

该地块位于德化商务区项目范围内，总面积为10172.74平方米。根据规划经济技术指标，该地块容积率不超过3，建筑密度不超过20%，绿化率不低于35%。竞得人应按德化商务区项目建设指挥部提供的设计方案进行施工图设计，总建筑面积约4.4万平方米。

根据土拍公告，该地块将建设268套安置住宅和34间储藏间。安置住宅包括90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套。住宅底层还应设置可分割办理产权的储藏间，且架空面积占底层建筑面积的50%以上。

德化商务区项目规划建设有10余栋住宅、写字楼等各类建筑，总投资约17亿元。其中，二类住宅用地25758.6平方米，商业/商务混合用地地块一19044.57平方米，商业/商务混合用地地块二38462.78平方米。这一项目将为德化县的经济发展和居民生活带来新的活力。

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