动真格了！央行发出重要信号！房贷政策要生变！厦门市场怎么样？

有一点可以肯定的是，在政策宽松的大环境之下，买房人的信心或多或少都有提振。

我们直接看数据，它的反馈最直观。

2022年7月，厦门一二手房成交8100套，成交面积672931㎡；其中一二手住宅成交4535套，成交面积432150㎡。这一成交量，是今年最多的一个月份。

先看新房，2022年7月，厦门一手房共成交5020套，其中，一手住宅成交2250套，环比6月上涨49.1%，日均成交约73套。

接下来8月的表现或许更甚，一方面，已开盘的建发五缘灏月、保利国贸天琴等项目将陆续备案，另一方面，即将开盘的和悦东方、建发湖畔九境、首开九珑岸等项目，将为8月的新房市场增添一份力量。

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反观厦门二手房市场，表现依然平平。2022年7月，厦门二手房成交3080套，其中，二手住宅成交总计2285套，环比上涨2.28%。

无疑，这样的热度明显不及新房，但好在每月的成交量都会有小幅度爬升，截至目前，今年二手房月成交已实现了五连涨。

整体来看，按照目前的进程，市场的恢复还需要一定的时间，但我们从厦门当下的成交，不难看出，眼下市场已经出现了相应的转变。

写在文末

需要指出的是，大家在选择的时候先考虑核心区域的楼盘，那些较为偏远、有硬伤的小区，现在千万不要买。

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