新房市场取消意向登记，入市速度加快

来源：吉屋 2024-11-04 15:57:00

根据最新的房地产市场情况，取消意向登记环节后，新房市场出现了明显的变化。现在，只要看上了心仪的房子，就可以直接购买，入市速度大大加快，交易周期也缩短了不少。这对于那些急需购房的家庭来说，是一个好时机。此外，政策上的低首付、低利率等利好政策也进一步促进了购房需求。

吉祥院子和白桦林隐取得预售证

最新消息显示，吉祥院子和白桦林隐两个项目已经取得了预售证。吉祥院子位于西安市雁塔区吉祥路176号，共有102幢和103幢两栋楼，共计172套房源。户型面积约为78-204㎡，包括两室、三室和五室户型，均价为14283元/㎡。销售方式是按照购房人提交资料的顺序来选房。吉祥院子是一个迷你型小区，占地面积13.44亩，规划有2栋楼，其中一栋为21层高的高层，另一栋为7层的洋房，总共有184户。这个小区是主城二环边比较稀缺的洋房小区，同时也是稀缺的小户型产品，容积率为2.8，能够保证一定的舒适度。项目紧邻小寨西路，距离地铁3号线吉祥村站约700米，附近还有MOMO PARK艺术购物中心。

白桦林隐位于经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧。该项目分为两个批次推售，第一批次包括5幢和9幢两栋17层的毛坯小高层，共计99套房源；第二批次包括2幢和8幢两栋16/17层的毛坯小高层，共计132套房源。户型面积约为119-186㎡，包括三室和四室户型，均价分别为17302元/㎡和18946元/㎡。销售方式是以定金缴纳时间为先后顺序，先到先得。白桦林隐是经开区唯一的第四代纯小高住区，共有10栋住宅楼，建筑高度为15-17层。项目紧邻地铁14号线渭河南站，附近有经开第一学校中学部和红会医院，生态环境优越。

科技路金茂府和大华锦绣年华价格公示

吉祥院子

城南 | 城南吉祥路吉祥院子 14283元/平米

低密社区地铁沿线

拨号立享优惠

科技路金茂府位于雁塔区科技西路以北、鱼跃路以南、西户铁路以东、富源四路以西。最新公示的房源为15栋楼，共计120套，户型面积约为121-243㎡，均价为23500元/㎡。该项目总占地159.8亩，容积率为3.0，是金茂府的升级产品，为第四代住宅+五恒科技系统，建筑面积约为147-221㎡，精装交付。项目位于科技西路，地段优越，附近有雁塔第九小学（现更名为陕西师范大学雁塔第二实验学校），适合高新改善选择。

大华锦绣年华位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西。最新公示的房源为3栋楼（5#、8#、13#楼），共计206套，为17/26层的毛坯产品，户型面积约为128-175㎡，均价约为17872-22406元/㎡。其中，5#楼的单价低至1.57万/㎡起。大华锦绣年华总占地242亩，分为4期开发，首期占地面积约77亩，容积率为2.79，共有6栋小高层和7栋高层，均为2梯2户设计，定位为刚需改善。项目紧邻包茂高速，距离地铁15号线韩家湾站约500米，西南方向是航天第二小学。

新房市场取消意向登记后，入市速度明显加快，交易周期缩短。吉祥院子、白桦林隐取得预售证，科技路金茂府、大华锦绣年华价格公示。这些项目都有各自的特点和优势，适合不同需求的购房者选择。