更新于 2025-12-27 12:18:31

南海高芯悦澜

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在售住宅地铁沿线早教机构购物中心

16000

元/m²

参考均价 ⓘ

228

万起/套

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143-178

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.05-2026.01.04

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开盘 2025-09-09 新开盘通知

位置

高新- 鱼化寨- 西安高新科技路科技西路与石驿路交汇处东北角

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楼盘评测报告

9

分综合评分

高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点既拥有高新区域成熱配套，又有软件新城的产业支撑，还能亨受到主城区的内陆河带来的生态宜居坏境。总占地约86.22亩，定位其TOP级产品系，计划打造一个健康智慧的高端住宅社区，并与龙湖智慧物业合作。

楼盘动态 全部动态

2025-09-04
预售证
2025-09-09
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-09

在售
南海·高芯悦澜，目前主推在售1、2、3、4号楼
2025-11-05

在售
南海高芯悦澜目前主推在售1、2、3、4号楼

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-09
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：12栋
户数：1491户
车位：2755个
绿化：35%
容积：3.77
预售证：市住建预售字第2025399号
开发：陕西天基房地产开发有限公司
物业：西安龙湖物业服务有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问南海高芯悦澜配套学校好吗？

答

‌南海高芯悦澜的配套学校情况较好，能够满足业主的教育需求。‌ 南海高芯悦澜项目周边有多所学校，包括大雁塔小学华洲城分校和雁塔区第二学校，这些学校均为公办重点学校，提供12年一站式教育环境‌。此外，项目自身还配备有幼儿园，进一步保障了业主子女的教育需求‌
全部3个回答>
问南海高芯悦澜交通方便吗？

答

多维交通：地铁3号线鱼化寨站一路之隔，高新云轨始发站，连通软件新城、和高新二三期；便捷换乘6、8号线；
全部3个回答>
问南海高芯悦澜开发商是哪家？

答

香港南海集团是一家多元化经营的跨国集团公司，以房地产开发为核心业务，财务稳健，长期保持“三道红线”全面绿档。公司在全国范围内布局了多个城市，已成功打造了多个精品项目，为近40万业主提供了优质的生活环境‌。
全部3个回答>

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西安南海高芯悦澜怎么样？南海高芯悦澜房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：高新-鱼化寨-西安高新科技路科技西路与石驿路交汇处东北角

旧宫路口北(352路;622路)
268m
旧宫(324路;354路;524路;581路;599路;622路;685路;685路早班车;926路;997路;兴42路;兴73路内环;兴73路外环)
359m
宣颐家园南门(622路)
374m
清逸园(997路)
404m
旧宫路口南(兴15路;兴75路)
454m
科技路(324路;524路;622路)
456m
宣颐家园(524路;680路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专62路)
507m
碧海公园(524路;680路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专62路)
532m
清欣园(324路;524路;680路)
533m
旧宫东口(352路;599路;685路;926路;997路;兴15路;兴42路;兴73路内环;兴75路;专25路)
541m

牛仔爱玩足球青少儿足球培训班(北京市大兴区科技路21号)
128m
毅思趣网球俱乐部(维恩堡店)(旧宫镇科技路一号)
129m
旧宫中学(北京市大兴区旧宫东路61号)
265m
旧宫中学-行政楼(北京市大兴区旧宫东西大街旧宫中学)
333m
雪花飞舞舞蹈身姿管理美学馆(大兴校区)(北京市大兴区旧宫东路55号楼3层301室)
393m
艺海教育美术培训(北京市大兴区旧忠路10号院富力盛悦居10号楼907室)
460m
刘诗昆钢琴艺术中心(旧宫分校)(北京市大兴区旧桥路1号院富力盛悦居4号楼二单元201室（瑞幸咖啡楼上）)
559m
仁和会计培训学校(北京旧宫校区)(大兴旧宫富力盛悦居2号楼1楼底商106仁和会计)
578m
金瑞贝迪艺术培训中心(北京市大兴区旧桥路富力盛悦居21号楼102室)
599m
ART舞蹈工作室(北京市大兴区旧宫东西大街旧桥路1号院1号楼1603室)
624m

北京市大兴区旧宫镇宣颐社区卫生服务站(北京市大兴区宣颐路2号宣颐家园A1号楼西侧)
363m
北京市大兴区旧宫镇社区卫生服务中心(北京市大兴区旧宫镇庑殿路32号)
407m
北京育龙和谐医院(北京市大兴区旧宫镇旧忠路西五条一号)
565m
北京市大兴区荣康中医医院(北京市大兴区旧忠路12号院7号楼4-7门)
746m
育龙家园社区卫生服务站(北京市大兴区旧宫镇旧忠路9号1至2层11)
830m
旧宫新苑社区卫生服务中心(北京市大兴区旧宫新苑南区26号楼)
1455m
北京中科白癜风医院(北京市大兴区旧宫镇三台山路南口临18号院)
1723m
北京东方康美中医医院(北京市大兴区旧宫镇南场东街1号院12号楼)
1840m
北京普祥中医肿瘤医院(北京市大兴区亦庄镇三台山路亦庄桥北320米)
2205m
北京航天总医院(北京市丰台区东高地万源北路7号)
2568m

中国建设银行24小时自助银行(北京红星支行)(北京市大兴区旧宫镇旧宫路57号)
321m
中国建设银行(北京红星支行)(北京市大兴区旧宫镇旧宫东路57号)
329m
中国民生银行24小时自助银行服务(北京润龙家园社区支行)(北京市大兴区旧宫镇润龙家园宣颐路18号)
403m
中国工商银行24小时自助银行(北京红星支行)(北京市大兴区旧宫镇商业街80号)
466m
中国工商银行(北京红星支行)(北京市大兴区旧宫商业街80号)
478m
中国银行24小时自助银行(旧宫支行)(旧桥路1号院3号)
512m
招商银行24小时自助银行(旧宫东路支行)(北京市大兴区旧桥路1号院3号)
537m
平安银行(北京旧宫东路支行)(北京市旧桥路1号富力盛悦居22号楼106底商)
538m
北京农商银行24小时自助银行服务(旧宫支行)(北京市大兴区旧宫镇旧宫东路90号)
542m
北京农商银行(旧宫支行)(北京市大兴区旧宫镇旧宫东路90号)
549m

徽府宴(旧宫店)(旧宫镇旧宫东路59号（北京齐鲁商旅酒店院内）)
329m
王老六铁锅炖鱼(旧宫店)(宣颐路2号一层)
373m
功夫潮牛潮汕牛肉火锅(旧宫店)(经济开发区(大兴)旧宫镇旧宫商业街东路64号东1-3层)
416m
大叔锅盖烤肉(旧宫店)(科技路宣颐家园南门31号)
419m
田老师红烧肉(旧宫一店)(原殿路6号楼6-8室)
484m
老磁器口豆汁店(旧宫店)(庑殿路6号楼佳和园小区A4底商（旧宫医院旁）)
500m
金珍园烤鸭店(旧宫店)(科技路2号)
564m
山河屯铁锅炖(旧宫店)(小红门路临151号)
578m
紫光园(天慧广场店)(旧桥路1号院旧宫富力·盛悦居2号楼)
603m
彭厨(旧宫店)(小红门路30号1至2层30-21)
619m

维恩堡儿童主题乐园蹦床团建生日聚会(北京市大兴区科技路19号)
51m
北派修脚(旧宫店)(旧宫地区旧宫东路59号(近旧宫加油站))
366m
啤咖喵精酿馆(旧宫店)(北京经济技术开发区旧宫镇旧宫东西大街佳和园14号楼1层101室)
425m
君悦汤精品沐浴生活馆(旧宫镇旧宫东路53号)
459m
纤纤莲子生活馆(宣颐店)(旧宫地区科技路17号(宣颐家园南门旁、上岛咖啡正对面))
496m
岔路口·半沉浸剧本推理社(旧宫店)(富力盛悦居3号楼803)
546m
纤纤莲子(科技路店)(旧宫镇科技路4号)
552m
南悦堂健康生活(旧宫宣颐店)(小红门路97号)
575m
鑫和晟·商务足道(小红门路45号)
625m
六悦台球棋牌会所(小红门路28号)
685m

世纪华联超市(科技路店)(北京市大兴区科技路85号)
121m
宾堡南区分销中心(北京市大兴区旧宫镇科技路28号)
123m
手推车脚手架上下床(旧宫店)(北京市大兴区旧宫科技路57号)
161m
天上天建材城(北京市大兴区科技路1号)
216m
旧宫商厦(北京市大兴区旧宫西路1-3号)
655m
永辉超市(入口)(北京市大兴区宣颐路永辉超市(旧宫店))
709m
多乐多超市(旧宫店)(旧忠路五号多乐多超市二楼修表)
722m
永辉超市(旧宫店)(北京市大兴区小红门路39号)
729m
住总万科广场(北京市大兴区忠凉路1号院)
970m
永辉超市(住总万科广场店)(旧宫东西大街住总万科广场B1层)
1027m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21859元/㎡

环比上月-2%

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目标户型 3~4室
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