更新于 2026-09-23 12:37:42

云水湾

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在售住宅宜居生态公交直达品牌地产

11500

元/m²

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170

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148-194

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3-4室

价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

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开盘 2023-08-27 新开盘通知

位置

浐灞- 灞河沿线- 西安浐灞国际港灞河柳烟路与灞瑞一路东南角

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楼盘评测报告

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分综合评分

浐灞好评榜第?名，超过浐灞? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2023-08-11
预售证
2023-08-27
开盘
2024-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-27
交房：2024-10-31
产权：70年
楼栋：2栋
户数：184户
车位：398个
绿化：35%
容积：4.23
预售证：市住建预售字第2023297号
开发：陕西启龙置业有限公司
物业：西安龙湖物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李富城
置业管家

2026-08-27 16:48:32

南侧直面灞河湿地公园，高楼层可俯瞰灞河景观，空气质量好、休闲空间充足，生态资源在浐灞东板块属于第一梯队，适合喜欢安静、亲近自然的家庭。

问云水湾项目位置在哪？具体到街道和地标。

答

项目东侧紧邻灞桥生态湿地公园，西侧邻近铁一中滨河学校，周边配套滨河系列幼儿园，生态与教育资源突出，高楼层可看灞河河景。
全部2个回答>
问西安云水湾开盘时间是什么时候？

答

云水湾的开盘时间数据尚未完全公开，以售楼处现场为准售楼处电话4007638577,043745，项目定位高品质改善，大面积，外墙用的是玻璃幕墙，河景房，公交直达，宜居生态，这个盘周边就医条件与绿地以最新规划公示为准，项目销控动态与优惠以售楼处当天口径为准，户型与报价可拨打售楼处电话4007638577,043745咨询，这个盘周边商业与通勤以售楼处公示为准，园区园林与车位比例可到示范区实地了解。
全部3个回答>
问云水湾的售楼处电话多少？

答

云水湾售楼处电话：4007638577,043745【官方认证】，户型3-4室，户型建面约148-194㎡，公交直达，宜居生态，2023-08-01开盘，2024-10-31交房，户型与售价可了解，也可查找项目官方售楼电话，信息仅供参考，信息以现场为准，可现场了解。
全部3个回答>

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西安云水湾怎么样？云水湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：浐灞-灞河沿线-西安浐灞国际港灞河柳烟路与灞瑞一路东南角

柳烟路灞瑞一路口(269路;浐灞10号线)
236m
东柳瑞路灞瑞一路口(283路)
267m
柳烟路柳新路口(269路;283路;浐灞10号线)
369m
柳烟路西柳瑞路口(浐灞10号线)
421m
柳新路灞丰二路口(269路;浐灞10号线)
436m
柳新路东柳瑞路口(269路;浐灞10号线)
463m
西柳瑞路灞瑞一路口(275路;283路)
544m
柳烟路普华浅水湾(269路;浐灞10号线)
661m
柳烟路纺渭路口(269路;浐灞10号线)
661m
铁一中滨河校区(269路;275路;283路;浐灞10号线)
697m

盛源驾培(普华浅水湾店)(陕西西安市灞桥区普华浅水湾三期83109室)
253m
西安滨河学校(陕西省西安市灞桥区灞丰二路1号)
449m
西安小天鹅艺术团(滨河校区)(陕西省西安市灞桥区西柳瑞路滨河学校西侧柴马新雅居商铺2楼)
680m
初之光婴幼儿托育中心(西安灞桥分园)(西安市柳烟路2101号普华浅水湾二期1商铺)
687m
壹音艺术教育中心(滨河店)(陕西省西安市灞桥区永泽五里洲东门)
858m
水墨博雅学校(陕西省西安市灞桥区柳雪路996号)
860m
小百合艺术教育(滨河校区)(陕西省西安市灞桥区纺渭路与灞瑞二路交叉路口往北约50米(揽盛金广厦))
867m
Hello儿童成长中心(西安市灞桥区北程路5里州)
915m
赵贺新少儿硬笔书法(灞桥高科绿水东城校区)(陕西省西安市灞桥区灞瑞一路10-116号)
1071m
西安市灞桥区灞立教育培训学校(纺渭路校区)(陕西省西安市灞桥区纺渭路1555号)
1074m

西安市灞桥区席王柴马社区卫生服务站(陕西省西安市灞桥区纺渭路2399号)
792m
灞桥区席王社区卫生服务中心(陕西省西安市灞桥区席王路唐都医院后门向东50米)
1766m
西安市灞桥区人民医院(西安市灞桥区灞桥街办灞桥正街28号)
1962m
浐灞社区卫生服务中心(西安市灞桥区柳亭路西安市灞桥区人民医院)
1992m
空军军医大学唐都医院(西安市灞桥区新寺路1、569号)
2098m
灞桥社区卫生服务中心(陕西省西安市灞桥区灞桥正街5号)
2133m
空军军医大学唐都医院-住院六部(陕西西安市灞桥区新寺路569号)
2151m
席王汽配社区卫生服务站(陕西省西安市灞桥区水香路9号)
2352m
西安市灞桥区中医医院(西安市灞桥区纺东街401号)
2911m
西安庆华医院(田王村田洪正街1号)
2993m

长安银行(西安席王支行)(西安市灞桥区柳新路万象湾东侧约70米)
714m
秦农银行24小时自助银行服务(灞瑞路支行)(陕西省西安市灞桥区灞瑞一路高科绿水东城15-1-0103室)
1194m
秦农银行(灞瑞路支行)(陕西省西安市灞桥区灞瑞一路288号)
1202m
秦农银行(柳巷支行)(陕西省西安市灞桥区柳亭路88号)
1865m
秦农银行24小时自助银行(柳巷支行)(陕西省西安市灞桥区柳亭路88号)
1876m
中国邮政储蓄银行(柳巷村营业所)(西安市灞桥区柳亭路官厅新村西北侧约180米)
1910m
秦农银行24小时自助银行服务(支行营业室)(西安市灞桥区柳亭路中铁·琉森水岸北侧约170米)
2002m
中国农业银行24小时自助银行(柳亭路支行)(西安市灞桥区柳亭路西安市灞桥区人民医院东北侧约90米)
2003m
秦农银行(浐灞支行营业厅)(西安市灞桥区柳亭路与世博大道交叉路口往西约80米)
2014m
中国银行24小时自助银行(唐都医院支行)(西安市灞桥区席王路空军军医大学唐都医院北侧约30米)
2018m

古都铁片面馆(普华·熙岸店)(灞瑞一路普华熙岸沿街商铺)
122m
八亩沟擀面皮(普华浅水湾店)(普华·浅水湾南区)
160m
唐沣炝锅鱼(灞桥店)(铁一中滨河学校1号)
252m
西安新兴紫楹台酒店·宴会厅(柳雪路1006号)
454m
烤肉侠(纺渭路2399号)
603m
肯德基(灞瑞一路店)(灞瑞一路与西柳瑞路交汇路东南角腾业国王镇4号楼一层商业040114)
612m
塞北兄弟烧烤(柳新路新盛万象湾澜湾二期S2底商商铺)
833m
荞面居(灞柳风情街店)(纺渭路)
873m
老磨油饼(灞桥店)(纺渭路灞柳风情街2楼)
881m
清真阿伊莎果木烤肉(灞桥店)(松林家园西北2门旁)
1878m

花阶广场(陕西省西安市灞桥区东城大道灞桥生态湿地公园)
208m
和院茶空间(柳雪路普华澜园售楼部北一楼商铺)
307m
放KTV(华东购物广场店)(纺渭路3333号华东购物广场4楼整层)
882m
三疯电竞(席王路店)(席王路92号)
1444m
飞鑫网络(东城大道浐灞时代2楼)
1535m
卓威电竞(东城大道与柳亭路交汇处东侧150米路南正东方向30米)
1657m
星期八网咖(东城大道336号)
1695m
古道足浴(浐灞新城店)(水香路浐灞新城中心广场北楼2楼)
2073m
三疯电竞(水香路店)(浐灞新城四期二号楼20201室)
2097m
一方bar(灞柳西路香江湾小区北150米)
2745m

7-11便利店(灞瑞一路店)(灞桥区东柳瑞路1号)
269m
浅水湾蔬菜超市(陕西省西安市灞桥区商业步行街4-1-104号普华浅水湾1层)
480m
普华浅水湾步行商业街(陕西省西安市灞桥区普华商业街4-3-0104号)
489m
钱大妈(柳雪路店)(西安市灞桥区柳雪路浅水湾)
519m
亿家生鲜超市(普华浅水湾店)(灞桥区柳雪路普华浅水湾步行街8-1-101商铺)
520m
易佳邻生活超市(西安滨河学校住宅小区店)(陕西省西安市灞桥区纺渭路与霸瑞二路十字向东300米路北铁一中滨河学校教师住宅小区门口)
653m
鲜森生活超市(西安市灞桥区灞瑞一路腾业国王镇)
727m
华东超市(柳烟路华东购物广场店)(柳雪路普华浅水湾附近华东购物广场F1)
911m
华东购物广场(柳烟路店)(柳雪路普华浅水湾附近)
917m
三隆超市(席王店)(陕西省西安市灞桥区席王路116号)
1526m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 17138元/㎡

环比上月持平

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