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陕北房企首进西安,浐灞国际港成交6宗地块,总价超21亿元

来源:吉屋   2024-11-04 17:01:00

陕北房企首进西安,浐灞国际港成交6宗地块

根据今日,浐灞国际港合计成交6宗地块,合计出让金21.108亿元,共184.452亩。其中,又有一家陕北房企首进西安,并且一来就“出手阔绰”,或许未来西安将再添一个能为人耳熟能详陕北房企!

具体成交情况如下:

1、GW2-4-13

位于浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东和畅路以西。面积50.353亩,建筑密度≤20%,用途为住宅、商服(共用宗),容积率2.7,绿地率≥35%。地块由西安诚致达置业有限公司(鼎诚)摘得,以63640万元底价成交,成交土地单价1264万元/亩,成交楼面单价7022元/㎡。地块位于奥体生活服务组团,港务健康居住单元,地块周边分布有陆港第六小学、陆港运动公园、地铁3号线保税区站等,路网配套完善。

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2、GW1-22-19

位于浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南,合计57.537亩,住宅与商服共用宗,容积率2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。此外还有一种商服用地GW1-22-20,占地16.922亩,建筑密度≤50%,绿地率≥25%。容积率4.0。2宗地块均由陕西文启星途置业有限公司(榆林文昌)摘得,其中住宅用地以83620万元底价成交,成交土地单价1453万元/亩,成交楼面单价8720元/㎡。商服用地以10080万元底价成交,成交土地单价596万元/亩,成交楼面单价2234元/㎡。位于奥体商贸服务组团,居住生活单元,地块周边分布有高新一中陆港中学、高新一中陆港小/中学、地铁14号线奥体中心站等,路网配套完善。

3、CB3-1-91

位于世博大道以北、展业路以东。净用地面积35.174亩,用地性质商住用地,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,容积率≤2.8,计容建筑面积65658㎡。地块由西安金旅禾旭置业有限公司摘得,以42520万元底价成交,成交土地单价1209万元/亩,成交楼面单价6476元/㎡。地块周边,交通方面附近有地铁3号线,步行稍远,西北侧临近绕城高速、北三环,沿欧亚大道还可快速通行至港务,整体出行便利。

4、CB2-1-571

位于广运潭大道以西、绕城高速以南。净用地面积17.743亩,用地性质商住用地,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,容积率≤2.5,计容建筑面积29571㎡。地块由陕西京颐置业有限公司摘得,以7180万元底价成交,成交土地单价1012万元/亩,成交楼面单价6070元/㎡。或许有不少朋友对于这家房企比较陌生,为西安昊雨房地产开发有限责任公司的子公司,也就是地块旁颐合府项目的开发商。

除上面的5宗地块外,还另有GW1-13-23商服地块成交。

本日,浐灞国际港总计成交了21.108亿元地块,是近期最高的单日出让金额。尤其是以港务的2宗地块,位置优越且均为底价成交,对于期待在奥体板块上车的改善购房者来说,值得观望一波。

并且在港务拿地的2家,过往开发的楼盘取得了不错的口碑。虽然文昌在西安首次布局,但其所摘得的地块,自身就带有足够的潜力。

本次浐灞国际港的地块成交情况显示,西安房地产市场仍然具有吸引力,吸引了陕北房企的进入。对于购房者来说,这是一个值得关注的机会。

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