科技路金茂府

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在售住宅配套成熟品牌地产地铁沿线

16000

元/m²

参考均价 ⓘ

235

万起/套

咨询首付

147-221

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

开盘 2025-07-22 新开盘通知

位置

高新- 科技路- 西安市科技西路与富源五路交汇处西北角

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

高新好评榜第3名，超过高新40%的楼盘

价格

9.6

户型

规划

8.6

项目概述科技路金茂府位于高新，地处西安市科技西路与富源五路交汇处西北角，由西安茂航置业有限公司打造，目前项目在售，参考均价约20225元/平米。性价比很不错，刚需看中可入手，投资谨慎。刚改、改善均可，户型面积大，大家庭居住。交通出行周边直线3km范围内有14个地铁站：地铁旧宫站、地铁旧宫站、旧宫，最近的是地铁旧宫站,距离953米。
周边直线3km内76个公交站，最近的公交站是旧宫路口北,距离268米，公共交通较为便捷。
周边直线3km内有20条高速公路，最近的是宣颐家园南门,距离374米。
生活配套周边直线3km范围内有7个综合医院，其中距离最近的是北京市大兴区旧宫镇社区卫生服务中心，距离407米，12家专科医院，43家诊所，30家药店。
周边直线3km范围内有18个购物中心，如诺一佳美装饰、雅迪电动车(旧宫东西大街店)、安心购超市等
周边直线3km范围内有8个公园，如湖区、碧海公园-景观桥、碧海公园-景观长廊等

楼盘动态 全部动态

2025-07-21
预售证
2025-07-22
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-07-22
交房：2026-06-30
产权：70
楼栋：-
户数： 1638户
车位：380个
绿化：35%
容积：3.01
预售证：天谷府二期 25幢 2025316
开发：西安茂航置业有限公司
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李富城
置业管家

2026-08-27 17:07:16

项目位于高新区科技路西段，中国金茂央企开发，金茂物业自持，70年精装四代住宅，总占地约160亩，容积率3.01，绿化率35%，总户数1638户，一期已实景交付，二期在售；主力户型147-221㎡改善大平层，均价约16000元/㎡，总价235万起，是高新片区稀缺的五恒科技+四代住宅+精装豪宅标杆盘。

问西安科技路金茂府的交通怎么样？

答

科技路金茂府位于西安高新，一心：以富源三路与鱼跃路交汇点为核心，构建办公、教育、医疗和商业为一体的发展中心，两轴：以富源三路南北向为商业发展轴，打造具有特色的高端商业文化中心街区，以鱼跃路东西为产业发展轴，打造未来产业大道，交通配套：交通：3号地铁线岳旗寨站(二期规划中)地铁口、以及5号线地铁口(规划中)生态资源：东北约1.5公里悦动公园(规划中)，东南侧2.2公里规划有约350亩水域的沣惠渠湖，开车10min左右即可达到项目西南侧的昆明池，配套兑现度不错，居家过日子够用。户型3-4室，户型建面约147-221㎡，均价约20000元/平，配套成熟，品牌地产，地铁沿线，低密社区。
全部3个回答>
问科技路金茂府项目位置在哪？具体到街道和地标。

答

科技路金茂府归属漳浒寨街道，由央企金茂打造，是搭载绿金科技系统的第四代住宅，户型 140-245㎡，配建社区会所与沿街商业，主打恒温恒湿的科技改善住区。
全部3个回答>
问科技路金茂府的售楼处电话多少？

答

科技路金茂府在西安，科技路金茂府售楼处电话4007638577转043893，项目在售房源与折扣以现场当天公示为准，科技路金茂府更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准。
全部3个回答>

科技路金茂府最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-03 23:24:20
科技路金茂府｜VIP 置业预约｜售楼处全维度介绍｜户型｜价格 2026-10-01 05:12:54
科技路金茂府怎么样？值得买吗？均价16000元/㎡ 2026-10-01 05:12:38
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科技路金茂府怎么样？值得买吗？均价16000元/㎡ 2026-09-24 07:44:24
科技路金茂府怎么样？值得买吗？均价16000元/㎡ 2026-09-24 03:36:40
科技路金茂府｜VIP 置业预约｜售楼处全维度介绍｜户型｜价格 2026-09-22 14:51:33
西安科技路金茂府怎么样？科技路金茂府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：高新-科技路-西安市科技西路与富源五路交汇处西北角

旧宫路口北(352路;622路)
268m
旧宫(324路;354路;524路;581路;599路;622路;685路;685路早班车;926路;997路;兴42路;兴73路内环;兴73路外环)
359m
宣颐家园南门(622路)
374m
清逸园(997路)
404m
旧宫路口南(兴15路;兴75路)
454m
科技路(324路;524路;622路)
456m
宣颐家园(524路;680路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专62路)
507m
碧海公园(524路;680路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专62路)
532m
清欣园(324路;524路;680路)
533m
旧宫东口(352路;599路;685路;926路;997路;兴15路;兴42路;兴73路内环;兴75路;专25路)
541m