上实启元

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在售住宅地铁沿线配套成熟早教机构

14128

元/m²

参考均价 ⓘ

268

万起/套

咨询首付

190-300

㎡

4-5室

价格有效期：2025.12.05-2026.01.04

开盘 2025-11-30 新开盘通知

位置

浐灞- 浐河沿线- 西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角

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一房一价

296.84m²

13#栋-20702

743.26万

咨询底价
296.84m²

13#栋-10701

733.55万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10702

730.28万

咨询底价
296.84m²

13#栋-20701

718.62万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10701

710.64万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20702

697.06万

咨询底价
298.35m²

14#栋-10701

687.67万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20701

672.84万

咨询底价
187.7m²

13#栋-20102

652.03万

咨询底价
187.7m²

13#栋-10101

648.32万

咨询底价

买房交流 3128 人正在讨论西安楼市

西安买房交流（385）

楼盘评测报告

7.4

分综合评分

浐灞好评榜第4名，超过浐灞0%的楼盘

价格

6.8

户型

规划

8.4

项目概述上实启元位于浐灞，地处西安浐灞灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角，由西安城开新源置业有限公司打造，目前项目在售，参考均价约18000元/平米。性价比一般，不适合投资，刚需购买慎重考虑需求点。刚改、改善均可，户型面积大，大家庭居住。交通出行周边直线3km范围内有3个地铁站：未央湖、景家堡、西堡，最近的是未央湖,距离1036米。
周边直线3km内57个公交站，最近的公交站是启源二路中段,距离230米，公共交通较为便捷。
周边直线3km内有26条高速公路，最近的是家润碧泽园,距离487米。
生活配套周边直线3km范围内有1家专科医院，32家诊所，41家药店。
周边直线3km范围内有39个购物中心，如家家旺超市、炫彩琴行、骞柳商业步行街(苏堤北路店)等
周边直线3km范围内有22个公园，如沙湾湿地、蒹葭南湖、果园等

楼盘动态 全部动态

2025-11-21
预售证
2025-11-30
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-30
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：15栋
户数：594户
车位：地下车位数1188
绿化：35%
容积：2
预售证：市住建预售字第2025570号
开发：西安城开新源置业有限公司
物业：上海上实物业管理有限公司西安分公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问上实启元交通方便吗？

答

‌上实启元的交通状况较为便利‌。项目周边规划建设有10号线地铁未央湖站和已开通的14号线北辰站，并且紧邻广运潭大道和北辰大道，附近也有多条公交线路经过，因此交通较为方便‌。
全部3个回答>
问上实启元物业公司是哪家？

答

公司以中高档及以上的公众物业、办公物业、商业物业、机构物业、院校物业和住宅物业管理服务为主营业务，兼营与物业管理相关的增值服务，包括房屋中介代理、会所经营、餐饮服务、绿化工程、居家养老、装潢维修和家政服务等。
全部3个回答>
问上实启元开发商是哪家？

答

【27载上实城开，城市高端生活源起者】 2006年，“海派巨匠”上实城开以“核心都市产城融合发展商”的身份入驻西安浐灞三角洲。 2023年，上实城开携启元再次邂逅西安，紧跟城市北跨战略，抢占灞渭三角洲黄金地段。西安城市战略的耕耘者以对时代战略的前瞻洞察，实现了从浐灞三角洲到灞渭三角洲的品牌战略推移。西安生态人居的坚守者在城市化迅速推进之际，上实城开回归河岸，催生人与自然新的生活方式。西安高端生活的引领者上实城开匠心打造河山，江月两大经典作品，让西安重识高端生活的源起。
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