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更新于 2026-08-07 13:48:54

上实启元

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 早教机构
10000

元/m²

参考均价
190

万起/套

咨询首付
190-300

4-5室

价格有效期:2026.07.27-2026.08.26

开盘 2026-04-30 新开盘通知
位置
浐灞- 浐河沿线- 西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角
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楼盘评测报告

7.4

综合评分
浐灞好评榜第4名,超过浐灞0%的楼盘
价格
6.8
户型
9
规划
8.4
项目概述 上实启元位于浐灞,地处西安浐灞灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角,由西安城开新源置业有限公司打造,目前项目在售,参考均价约18000元/平米。性价比一般,不适合投资,刚需购买慎重考虑需求点。刚改、改善均可,户型面积大,大家庭居住。 交通出行 周边直线3km范围内有3个地铁站:未央湖、景家堡、西堡,最近的是未央湖,距离1036米。
周边直线3km内57个公交站,最近的公交站是启源二路中段,距离230米,公共交通较为便捷。
周边直线3km内有26条高速公路,最近的是家润碧泽园,距离487米。
生活配套 周边直线3km范围内有1家专科医院,32家诊所,41家药店。
周边直线3km范围内有39个购物中心,如家家旺超市、炫彩琴行、骞柳商业步行街(苏堤北路店)等
周边直线3km范围内有22个公园,如沙湾湿地、蒹葭南湖、果园等
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  • 上实启元官方热线:4007638577,043635。楼盘位于浐灞,地址西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角,均价约14439元/平,容积率2,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商西安城开新源置业有限公司,在售,西安北跨战略头排,国际形象更新区2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。上实启元占据灞渭三角洲优渥位置,在北跨战略头排区,开启高阶生活想象。千亿投资,助力区域立定国际门户150多个推进“北跨”发展重点项目集中开工,总投资1324.63亿元,年计划投资374.96亿元。科创产业布局,打造大西安未来国际化IP秦创原•轨道交通创新中心、航空零部件研发生产基地、阿尔特汽车西北设计研发总部、大健康科技产业园,打造国际科创芯,助力区域能级式跨越。藏敛自然谧境,低密森奢洋房之作上实启元打造约2.0低容积率作品,回归心灵,邂逅沉浸式森居美学,为西安杰出人物定制城市恒产。

    全部3个回答>
  • 上实启元是西安浐灞板块的热门楼盘,由西安城开新源置业有限公司开发,27载上实城开,城市高端生活源起者2006年,“海派巨匠”上实城开以“核心都市产城融合发展商”的身份入驻西安浐灞三角洲。西安北跨战略头排,国际形象更新区2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,043635,位于浐灞,地址西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角,均价约14439元/平,容积率2,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商西安城开新源置业有限公司,在售,地铁沿线,配套成熟,早教机构,低密社区,车位充足,品牌地产,花园洋房。

    全部3个回答>
  • ‌上实启元的交通状况较为便利‌。项目周边规划建设有10号线地铁未央湖站和已开通的14号线北辰站,并且紧邻广运潭大道和北辰大道,附近也有多条公交线路经过,因此交通较为方便‌。

    全部3个回答>
位置:浐灞-浐河沿线-西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角
  • 启源二路中段(316路;318路)
    230m
  • 浐灞第十学校(浐灞1号线)
    392m
  • 浐灞第十学校(浐灞1号线)
    392m
  • 启源二路西口(316路;318路;浐灞1号线)
    426m
  • 启源二路西口(316路;317路;318路;319路;326路;329路;浐灞1号线)
    469m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    487m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    487m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    491m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    491m
  • 启源二路西口(316路;317路;318路;319路;326路;329路;浐灞1号线)
    494m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17138元/㎡

环比上月持平

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