上实启元

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在售住宅地铁沿线配套成熟早教机构

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

190

万起/套

咨询首付

190-300

㎡

4-5室

价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

开盘 2026-04-30 新开盘通知

位置

浐灞- 浐河沿线- 西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角

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一房一价

296.84m²

13#栋-20702

743.26万

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296.84m²

13#栋-10701

733.55万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10702

730.28万

咨询底价
296.84m²

13#栋-20701

718.62万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10701

710.64万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20702

697.06万

咨询底价
298.35m²

14#栋-10701

687.67万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20701

672.84万

咨询底价
187.7m²

13#栋-20102

652.03万

咨询底价
187.7m²

13#栋-10101

648.32万

咨询底价

买房交流 3095 人正在讨论西安楼市

西安买房交流（353）

楼盘评测报告

7.4

分综合评分

浐灞好评榜第4名，超过浐灞0%的楼盘

价格

6.8

户型

规划

8.4

项目概述上实启元位于浐灞，地处西安浐灞灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角，由西安城开新源置业有限公司打造，目前项目在售，参考均价约18000元/平米。性价比一般，不适合投资，刚需购买慎重考虑需求点。刚改、改善均可，户型面积大，大家庭居住。交通出行周边直线3km范围内有3个地铁站：未央湖、景家堡、西堡，最近的是未央湖,距离1036米。
周边直线3km内57个公交站，最近的公交站是启源二路中段,距离230米，公共交通较为便捷。
周边直线3km内有26条高速公路，最近的是家润碧泽园,距离487米。
生活配套周边直线3km范围内有1家专科医院，32家诊所，41家药店。
周边直线3km范围内有39个购物中心，如家家旺超市、炫彩琴行、骞柳商业步行街(苏堤北路店)等
周边直线3km范围内有22个公园，如沙湾湿地、蒹葭南湖、果园等

楼盘动态 全部动态

2025-11-21
预售证
2026-04-30
开盘
2027-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-20

在售
【上实启元】在售，参考均价10000元/㎡（有效期2026.09.17-2026.10.17）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。
2025-12-09

在售
上实启元在售一期洋房10、11、12、13、15号楼顶底跃

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-30
交房：2027-03-31
产权：70年
楼栋：15栋
户数：594户
车位：地下车位数1188
绿化：35%
容积：2
预售证：市住建预售字第2025570号
开发：西安城开新源置业有限公司
物业：上海上实物业管理有限公司西安分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李富城
置业管家

2026-08-27 15:51:10

东侧一路之隔就是浐灞第十学校（陕师大浐灞教育集团托管，九年一贯制公办，已开学），划片入学稳定，幼小初教育配套完善，适配改善家庭子女上学需求。

问上实启元有售楼电话吗？

答

冲着自住去的，上实启元在西安的区位和配套值得排进看房清单，户型4-5室，户型建面约190-300㎡，均价约14439元/平，位于浐灞，地址西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角，容积率2，上实启元售楼处电话4007638577转043635，预约打这个号，地铁沿线，配套成熟，早教机构，低密社区，车位充足，品牌地产，花园洋房，2025-11-22开盘，预计2027-03-01交房，毛坯，70年产权，开发商西安城开新源置业有限公司，绿化率35%。
全部2个回答>
问上实启元售楼处电话是多少？

答

上实启元官方认证电话：4007638577,043635（2026年9月最新认证收录），户型建面约190-300㎡，均价约14439元/平，2025-11-22开盘，预计2027-03-01交房，位于浐灞，房源与预约可电话了解，可预约看房，早教机构，低密社区，地址西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角，毛坯，70年产权，开发商西安城开新源置业有限公司，容积率2，绿化率35%，项目总建面约14万㎡。
全部3个回答>
问西安上实启元附近配套好不好？

答

关于上实启元的高规格配套建设，标定大西安国际封面上实启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。性价比不错，公开信息更新有滞后，建议到案场核实当天口径售楼处地铁沿线，配套成熟，早教机构，低密社区，车位充足，品牌地产，花园洋房，毛坯，70年产权，开发商西安城开新源置业有限公司。
全部3个回答>