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更新于 2026-11-07 16:48:04

上实启元

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 早教机构
10500

元/m²

参考均价 ⓘ
199

万起/套

咨询首付
190-300

㎡

4-5室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2026-04-30 新开盘通知
位置
浐灞- 浐河沿线- 西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角
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楼盘评测报告

7.4

分
综合评分
浐灞好评榜第4名,超过浐灞0%的楼盘
价格
6.8
户型
9
规划
8.4
项目概述 上实启元位于浐灞,地处西安浐灞灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角,由西安城开新源置业有限公司打造,目前项目在售,参考均价约18000元/平米。性价比一般,不适合投资,刚需购买慎重考虑需求点。刚改、改善均可,户型面积大,大家庭居住。 交通出行 周边直线3km范围内有3个地铁站:未央湖、景家堡、西堡,最近的是未央湖,距离1036米。
周边直线3km内57个公交站,最近的公交站是启源二路中段,距离230米,公共交通较为便捷。
周边直线3km内有26条高速公路,最近的是家润碧泽园,距离487米。
生活配套 周边直线3km范围内有1家专科医院,32家诊所,41家药店。
周边直线3km范围内有39个购物中心,如家家旺超市、炫彩琴行、骞柳商业步行街(苏堤北路店)等
周边直线3km范围内有22个公园,如沙湾湿地、蒹葭南湖、果园等
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  • 西安上实·启元落址浐灞国际港启源一路与上春北路交叉路口西南角,上实城开国企打造的灞河湾芯低密森居改善住区,一级资质上实物业加持居住服务,现代简约流线公建立面,度假式森系园林,居住静谧质感突出 。项目占地约76.8亩,总建面约14万方,容积率仅2.0、绿化率35%,规划15栋(8栋小高层+7栋洋房)共594户,高低配纯粹小社区,车位充足,配建9班公立幼儿园+社区商业,内部配套自成体系 。地处浐灞国际港未央湖板块,近地铁10号线未央湖站,北辰大道、广运潭大道主城路网通行顺畅,浐灞第十学校(九年一贯制)一路之隔,灞河生态带、多市政公园环伺,生态+教育优势突出 。主力建面约143–300㎡四至五房,包含平层洋房、底跃、顶跃,部分洋房带花园、地下室,空间奢阔,适配看重浐灞灞河生态、低密洋房+九年教育的改善家庭。

  • 东侧一路之隔就是浐灞第十学校(陕师大浐灞教育集团托管,九年一贯制公办,已开学),划片入学稳定,幼小初教育配套完善,适配改善家庭子女上学需求。

  • 答

    上实启元的交付概况,可先拨项目咨询电话4007638577,043635,绿化率35%,容积率2,探寻自然园景之森上实启元以三门一环四轴的景观结构打造森趣之境,全龄乐活场地、户外摩卡会客区和阳光绿森天地三大景观空间,建筑面积约190-300㎡,70年产权。户型报价可电话问,可咨询房源与户型,西安北跨战略头排,国际形象更新区2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”

    全部3个回答>
  • 答

    上实启元的登记情况,欢迎拨打项目售楼处电话:4007638577转043635,户型4-5室,建筑面积约190-300㎡,均价约14439元/㎡,探寻自然园景之森上实启元以三门一环四轴的景观结构打造森趣之境,全龄乐活场地、户外摩卡会客区和阳光绿森天地三大景观空间,毛坯交付,西安北跨战略头排,国际形象更新区2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。开发商是西安城开新源置业有限公司,位于浐灞,27载上实城开,城市高端生活源起者2006年,“海派巨匠”上实城开以“核心都市产城融合发展商”的身份入驻西安浐灞三角洲,容积率2,预计2027年3月交房,绿化率35%,房源情况可电话了解,咨询房源、预约看房,建议提前确认售楼处营业时间,高规格配套建设,标定大西安国际封面这个盘位于经开、浐灞、港务三区交汇之处,据守西安黄金三角地段,纵览国际化全维配套。

    全部3个回答>
  • 答

    上实启元售楼处地址在未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角。项目位于西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角,位置在西安浐灞,西安北跨战略头排,国际形象更新区2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”。建议提前电话预约看房,售楼处电话4007638577,043635,户型4-5室,建筑面积约190-300㎡。均价约14439元/㎡,2025年11月开盘,预计2027年3月交房,位于浐灞,地址毛坯,70年产权,开发商是西安城开新源置业有限公司,容积率2,绿化率35%。项目总建筑面积约14万㎡,也叫城开新源启源一路项目。

    全部3个回答>
位置:浐灞-浐河沿线-西安浐灞国际港灞河启源一路与上春北路交叉路口西南角
  • 启源二路中段(316路;318路)
    230m
  • 浐灞第十学校(浐灞1号线)
    392m
  • 浐灞第十学校(浐灞1号线)
    392m
  • 启源二路西口(316路;318路;浐灞1号线)
    426m
  • 启源二路西口(316路;317路;318路;319路;326路;329路;浐灞1号线)
    469m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    487m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    487m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    491m
  • 家润碧泽园(273路;326路;336路;523路)
    491m
  • 启源二路西口(316路;317路;318路;319路;326路;329路;浐灞1号线)
    494m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月持平

区域均价 17138元/㎡

环比上月持平

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