上实启元

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在售住宅地铁沿线配套成熟早教机构

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

328

万起/套

咨询首付

143-190

㎡

4室

价格有效期：2024.04.26-2024.05.26

开盘 2023-12-07 新开盘通知

位置

浐灞- 浐河沿线- 浐灞启源一路与上春北路交叉路口西南角

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一房一价

296.84m²

13#栋-20702

743.26万

咨询底价
296.84m²

13#栋-10701

733.55万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10702

730.28万

咨询底价
296.84m²

13#栋-20701

718.62万

咨询底价
293.97m²

9#栋-10701

710.64万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20702

697.06万

咨询底价
298.35m²

14#栋-10701

687.67万

咨询底价
298.35m²

14#栋-20701

672.84万

咨询底价
187.7m²

13#栋-20102

652.03万

咨询底价
187.7m²

13#栋-10101

648.32万

咨询底价

买房交流群 3077 人正在讨论西安楼市

西安买房交流群-95群（443）

楼盘评测报告

分综合评分

浐灞好评榜第?名，超过浐灞? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2023-12-06
预售证
2023-12-07
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-04-28

在售
上实启元目前主推13号楼
2024-03-27

在售
上实启元预计2024年12月31日交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-07
交房：2024-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：15栋
户数：594户
车位：713个
绿化：35%
容积：2
预售证：市住建预售字第2023526号
开发：西安城开新源置业有限公司
物业：上海上实物业管理有限公司西安分公司

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陈斌

咨询服务590次
文雪

咨询服务1431次
赵崇斌

咨询服务1255次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

赵崇斌
置业管家

2024-03-24 17:17:21

1⃣项目名称：上实启元 2⃣开发商名称：西安城开新源置业有限公司 3⃣项目地址：西安市浐灞生态区启源二路以南、上春北路以东 4⃣物业管理：上海上实物业管理有限公司 5⃣总占地：约76.8亩 6⃣总建面：约 14 万方 7⃣总户数： 594 户 8⃣绿地率：35% 9⃣容积率：2.0 1⃣0⃣社区规划： 15 栋住宅产品，7 栋洋房、8 栋小高层 1⃣1⃣在售产品：建面约190—300㎡成品洋房平层190㎡，南北通透，1T2户，精装交付底跃190㎡，南北1T2户毛坯交付，赠送地下室单层约96㎡，赠送花园约50㎡（9#地下室层高5.25米，14#地下室层高5.95米）顶跃300㎡，南北，1T2户，毛坯交付，每户赠送3个露台，面积共约65㎡❗️
赵崇斌
置业管家

2024-01-18 17:17:27

洋房产品均价25000元/m² 【上实·启元】 6.4m宽厅双套房设计南向阳台独立家政间精装成品洋房顶跃露台+底跃花园+精装平层
张戬
置业管家

2023-11-05 16:27:01

项目基本信息↓ 开发商：上实城开总占地：76.8亩总楼栋：15 业态：小高层、洋房绿地率：35% 容积率：2.0 总户数：594 车位配比：1：2 整体规划：8栋小高 7栋洋房产品形态：小高层2T2 洋房1T2 产品面积：小高层143㎡洋房190㎡顶跃30

问上实启元为什么便宜

答

上实启元之所以价格相对较低，可能有以下几个原因：该项目位于未央区，相对于城市中心的繁华地段，地理位置稍稍偏远一些，这会对房价产生一定的影响。项目规划有15栋住宅，包括8栋小高层和7栋洋房，总建筑面积较大，这样的供应量相对较大，也会对价格形成一定的压力。开发商可能采取了一定的降价策略，以吸引更多买家，这也是价格相对较低的原因之一。
全部3个回答>