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更新于 2026-09-21 14:03:20

龙湖星河学樘府

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
13500

元/m²

参考均价
147

万起/套

咨询首付
109-130

3室

价格有效期:2026.09.06-2026.10.06

开盘 2023-03-01 新开盘通知
位置
浐灞- 灞河沿线- 西安市灞桥区灞瑞一路与西柳瑞路交汇处东北角
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楼盘评测报告

9

综合评分
浐灞好评榜第1名,超过浐灞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 龙湖星河学樘府紧邻浐灞发展中部兴业的发展模块——金融商务区。居住配套在不断完善的背景下,房子的价值也越来越凸显,此次龙湖星河学樘府选址在此,必然也享受着其便捷的生活配套。生态环境方面,紧邻33亩生态公园(实际交付以政府规划为准),下楼就可以享受丰富的自然资源,无论是清早的晨跑,还是晚间的散步,都十分舒适惬意。400米便可抵达灞河边,紧邻灞桥湿地公园,3公里外还有世园会等多个生态公园,通过浐河的东西路可以连接雁鸣湖、桃花潭、浐灞湿地公园等十余个公园群。龙湖开发的智慧服务APP可帮助业主在手机上完成例如智能门禁硬件设备、及时报时维修功能、以及乐购商场、外出游玩、家居家装等与生活息息相关的操作内容。日常的物业服务更是做到了近乎“偏执”的程度——垃圾桶每日不少于两次定时清理,每天擦抹电梯按钮、门禁开关、楼宇对讲等共用设施,夜间巡逻的保安,要求换上软底皮鞋、戴耳麦以免打扰业主的休息等等。正是这种”偏执“,使“龙湖生活”成为品质生活的代名词。 
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  • 项目周围有5个一级及以上医院。其中第四军医大学唐都医院距离楼盘1.7km,唐都医院距离楼盘1.9km,第四军医大学唐都医院距离楼盘2km,西安市灞桥区人民医院距离楼盘1.8km,西安市灞桥区中医医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。整体来说,项目周边的配套提升空间较大。

  • 项目一大亮点就是其周边优越的教育资源,一路之隔是区域内有口界碑的西安滨河学校除此之外,项目距离灞桥湿地公园约400米,周边生态环境宜居。医疗方面距离唐都医院较近。 综合来看,项目是一个小体量,临优质教育资源,临灞河的楼盘。适合追求品质对开发商有要求的购房者。

  • 项目位于位于灞桥区西柳瑞路以东,灞瑞一路以北。内部规划了5栋住宅和一所幼儿园,体量不大。为龙湖开发建设,龙湖在西安开发的项目算得上口碑和品质都不错的。并且开发商属于绿档企业,后期的物业服务也值得期待。

  • 龙湖星河学樘府的在东部的发展方向中,浐灞以“南北秀美、中部兴业”为格局,南北部,依托河流、湿地、滩涂等自然资源,以浐灞湿地公园与雁鸣湖湿地公园等绿色生态园区为主,中部以“城市化、产业化”为方向,规划众多新兴复合类产业集群。热度还可以是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处医疗配套,商场超市,别名龙湖学樘府星河学樘府,不妨到案场走一趟掌握一手信息,项目本身周边配套与通勤以官方最新公示为准,认筹流程与首付成数,置业顾问,医疗配套,商场超市,户型3室,户型建面约109-130㎡。

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  • 龙湖星河学樘府营销中心电话:4007638577,043621,户型3室,户型建面约109-130㎡,均价约13500元/平,交通:地铁1号线纺织城站1.8公里;9号线香王站2.8公里;公交有浐灞10号线、275、283、269、195、213、230、237等十多条公交线路。医疗:空军军医大学唐都医院1.9公里,西安市灞桥人民医院1.9公里,西安市灞桥区中医医院2.8公里教育:柴马滨河幼儿园300米、吉的堡普华幼儿园350米、清水湾幼儿园500米、滨河幼儿园600米、灞桥区第十三幼儿园700米、灞桥区第五幼儿园850米;西安铁一中滨河学校(小学部)300米、纺织城小学(高科分校)1公里、东城第六小学1.4公里;西安滨河学校300米、西安市第三十四中学1.3公里、东城第二学校2公里、西安市第五十五中学2.5公里、西安市五四二中学3公里;商业:华东购物广场柳烟路店(700米)、华阳城1.8公里、西安天空之城购物中心1.8公里、大时代商业广场1.9公里;生态环境:灞桥生态湿地公园2.5、灞河西岸滨河公园。

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  • 有关于龙湖星河学樘府的售楼处电话,这里是4007638577,043621。别名龙湖学樘府星河学樘府,位于浐灞,地址西安市灞桥区灞瑞一路与西柳瑞路交汇处东北角,均价约13500元/平,容积率2.8,绿化率35%,住宅底商40年产权,毛坯,开发商西安龙昱置业发展有限公司,在售,在东部的发展方向中,浐灞以“南北秀美、中部兴业”为格局,南北部,依托河流、湿地、滩涂等自然资源,以浐灞湿地公园与雁鸣湖湿地公园等绿色生态园区为主,中部以“城市化、产业化”为方向,规划众多新兴复合类产业集群。龙湖星河学樘府紧邻浐灞发展中部兴业的发展模块,金融商务区,整个区域占地5平方公里,其中90%的地块都是金融属性的商业用地,这样一个金融商务区的发展势必也将带动着周边区域的改善,以及居住配套的改善。此次龙湖星河学樘府选址在此,必然也享受着其便捷的生活配套。项目位于浐灞柳烟路与西柳瑞路交汇处(滨河学校旁),整体呈现三横三纵的交通路网,同时毗邻西安绕城高速田王收费站、灞桥收费站入口,无论是到港务、经开还是曲江高新亦或是咸阳机场,都十分便捷,拉近了整个大西安距离。

    全部3个回答>
位置:浐灞-灞河沿线-西安市灞桥区灞瑞一路与西柳瑞路交汇处东北角
  • 铁一中滨河校区(269路;275路;283路;浐灞10号线)
    114m
  • 西柳瑞路席王路口(浐灞10号线)
    324m
  • 贝斯特物流中心(195路;213路;237路;249路;255路)
    373m
  • 柳新路东柳瑞路口(269路;浐灞10号线)
    440m
  • 西柳瑞路灞瑞一路口(275路;283路)
    453m
  • 柴家村(195路;213路;237路;249路;255路;275路)
    469m
  • 柳新路灞丰二路口(269路;浐灞10号线)
    486m
  • 柳新路纺渭路口(230路)
    489m
  • 南程村(195路;213路;237路;249路;255路;269路)
    541m
  • 柳烟路灞瑞一路口(269路;浐灞10号线)
    682m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡
区域均价 17138元/㎡

环比上月持平

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