基本信息
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楼盘名称：
上实启元
楼盘别名：
城开新源启源一路项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞启源一路与上春北路交叉路口西南角
售楼处地址：
西安市未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
594户
占地面积：
51200㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
4室(2)
开发公司：
西安城开新源置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海上实物业管理有限公司西安分公司
物业费：
0
车位数：
713个
周边配套：
项目周边规划建设有10号线地铁未央湖站，已开通的14号线北辰站，并且紧邻广运潭达到和北辰大道，附近也有开通的很多公交站点，所以交通上还是比较方便的。项目自建幼儿园，周边还有浐灞第十学校，当然具体上哪所学校还得根据当年政策来定。周边有浐灞国家湿地公园，平时吃完饭遛弯非常方便。
楼盘介绍
- 项目介绍 上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，项目2021年3月份拿地，2022年8月份首开，占地总面积月76.8亩，整体规划15栋低密住宅，并且户型面积在140平方米以上，比较适合改善人群。
- 区位介绍 项目位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，由西安城开新源置业有限公司打造。 总占地面积约76.8亩，建筑面积约14万方，整体规划有15栋住宅，包括8栋小高层、7栋洋房，户型有143㎡与190㎡。
- 规划设计 由西安城开新源置业有限公司打造。 总占地面积约76.8亩，建筑面积约14万方，整体规划有15栋住宅，包括8栋小高层、7栋洋房，户型有143㎡与190㎡。
- 景观特色 周边有浐灞国家湿地公园
- 项目优势 项目附近的生态环境非常好，并且小区内部绿化以及户型非常适合改善类或者多人居住家庭，配套方便也可以满足日常生活，所以看重生态环境的改善人群可以重点关注。
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