西安贷款政策

买房贷款怎么贷最划算，怎么选择贷款银行？

虽然贷款买房会产生比较多的利息，如果在贷款的时候能够多比较可能会省出一笔费用。那么，买房贷款怎么贷最划算呢？

买房贷款怎么贷最划算

1、减少首付。每个城市都有贷款买房的最低首付要求。购房者在申请贷款买房的时候，可选择按最低首付比例支付首付。

2、注意贷款方式。贷款买房有多种方式，不同的贷款方式产生的利息也是不同的，例如公积金贷款、商业贷款和组合贷款的利息并不一样。虽然现在大部分人都用的是商业贷款，但实际上公积金贷款比商业贷款的利率要低一些。贷款的利率越低，就越能节省贷款成本。

3、注意贷款期限。在申请贷款买房的时候，购房者一定要注意贷款期限。如果在不考虑后续资金紧张的情况，可以选择贷款期限短的，贷款期限越短，购房成本越高。

买房贷款怎么选银行

1、看贷款利率折扣。首先要查看银行的贷款利率是否有折扣，虽然央行发布了贷款基准利率。但在实际操作中，各地银行会根据房地产市场推出一些利率折扣，这样就会能享受最低利率。低利率意味着贷款利息少，这是省钱的关键，也是选择银行时应该首先考虑的。

2、看贷款优惠门槛。一般情况下，银行都希望优质的客户申请贷款，部分符合条件的贷款人能够享受到优惠利率。比如有些银行会要求贷款人必须在银行开户并有一定数额的存款。

银行对二手房的房龄也有不同的要求，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄不得超过20年。有的银行比较严格，即房龄不能超过15年，还有的要求不能超过10年。

3、看银行的调息方式。买房贷款的利息会直接影响贷款人的经济压力，而当央行加息或降息时，利息会随着银行调整利率的方式而变化。

以上就是关于买房贷款怎么贷最划算的内容，希望能够帮助到大家。