为什么现在买房子不建议全款，全款买房和贷款有所区别？

对于能够一次性付清房款的人来说，一般都是不差钱的，但如果是倾尽全力才能全款买房则建议贷款买房。那么，为什么现在买房子不建议全款呢？

为什么现在买房子不建议全款

1、贷款买房可更快买房。目前国内一二线城市的房价居高不下，许多小城市的房价在过去几年中也出现了不同程度的上涨，买房对于普通的老百姓来说越来越难，而贷款买房意味着购房者可以利用杠杆，只需要支付三成的首期款就能买到房子，大大降低了购房的前期成本，使得购房者能尽早买到房子。未来国内的房价仍然很有可能持续上涨，购房者越早上车意味着能获得越多的房产升值红利，要是等好不容易凑齐全款之后再买房，恐怕付出的成本会更大，所以尽早“上车”就很重要。

2、房贷最低利率划算。房贷可能是最低利率的贷款相比较于其它类型的贷款，房贷的利率是非常低的，只有5%左右，而且贷款期限非常长，不夸张的说，房贷可能是普通人一生中唯一一次获得如此优质贷款的机会，而如果全款买房则无法享受这样低利率的贷款，所以在可能的情况下，购房者尽量能贷多少就贷多少，能贷多长就贷多长。当然，多贷款的前提是购房者需要具备基本还贷能力，如果连月供都无法确保能还上，甚至需要通过其它途径的贷款来偿还房贷的话，那也大可不必。

3、贷款买房可抵御通货膨胀。贷款买房可以抵御通货膨胀从过去几十年经济发展的历程来看，通货膨胀未来仍将持续，2020年受疫情影响，央行乃至全球范围的放水导致通胀进一步加剧，货币的贬值也是必然趋势。通胀会让钱变得不值钱，对于负债来说也会贬值，也就是说我们从银行借的钱会随着时间的流逝而持续缩水，最终需要还的钱其实是越来越少的，虽然银行贷款也有利息，但是远赶不上通货膨胀的速度，这对于购房者来说是获利的，可以有效抵御通货膨胀。

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