武汉多地块规划调整，商业改住宅引关注

近日，武汉市多地块规划调整引发了广泛关注。

武汉城建中央云城D地块报规，商务变住宅

6月18日，武汉市规划局发布了武汉建卓置业有限公司申报的新建居住、商业服务业设施项目规划方案批前公示，该项目即武汉城建中央云城的D地块。根据最新的规划图显示，该地块将包含3栋34-43层的住宅和部分社区商业。地块用地面积约1.15万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，计容建筑面积约5.6万平方米，其中住宅约5.1万平方米，共包含约420套房源，户均面积约121平方米。

早在2022年，该地块曾公示为纯商服地块，包括两栋办公楼和部分商业。但如今重新公示后，直接从纯商办变成了住宅，容积率由原来的6.71变成了4.84。这一变化不仅增加了住宅供应量，也为周边居民提供了更多的生活便利。

中海东湖玖章二期报规，包含九年制学校

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同样在6月18日，武汉市规划局发布了武汉中海海融房地产有限公司申报的新建居住、小学项目（电视机厂片A-1-1地块二期）规划方案批前公示。该项目二期共包含5栋住宅和一所九年一贯制学校。项目整体用地面积约5.4万平方米，总建筑面积约31万平方米，其中住宅约19.6万平方米，共包含1353套房源。

这一规划不仅增加了大量的住宅供应，还配套建设了一所九年一贯制学校，为未来的居民提供了优质的教育资源。这种综合性规划有助于提升整个片区的居住品质。

长江新区谌家矶板块控制性详细规划导则公布

6月18日，长江新区

这一规划导则的公布，为长江新区的未来发展提供了明确的方向。区域内的土地利用将更加合理，基础设施建设也将更加完善，为居民提供更好的生活环境。

后官湖小学预计今年投入使用

6月19日，经开区规划局发布了武汉车谷建设投资有限公司“开发区四中改扩建项目”总平面设计方案公示。该学校位于武汉经济技术开发区36R2地块，将被改建成后官湖小学（经开实验小学后官湖校区），预计2024年底完成。

这一项目的实施，将为经开区的居民提供更多的教育资源，提升区域的教育水平。同时，也为周边的房地产市场

多条道路交通管制，涉及地铁12号线和新港线西延线

6月19日，武汉市交管局陆续发布了两则交通管制公告：轨道交通12号线公正路站主体及附属结构工程施工期间（2024年6月30日至2025年6月30日），沙湖大道实行机动车单向通行；轨道交通新港线西延线余家头站工程施工期间（2024年6月28日至2027年1月30日），国盛路禁止机动车通行。

这些交通管制措施虽然在短期内会对市民的出行造成一定影响，但从长远来看，将大大提升城市的交通便利性，为未来的发展打下坚实的基础。

黄陂前川即将启动成片开发

黄陂区编制了《黄陂区2024年前川片区土地征收成片开发方案》，方案位于黄陂区前川街付店村、雷段村、刘寨村等，总面积221.6681公顷，用途包括工业、物流仓储等。

这一成片开发方案的实施，将为黄陂区的经济发展

长江新区武汉麓洲国际首个住宅地块报规

根据规划图显示，该地块共包含5栋29-44层的住宅，本次报规的地块一期用地面积约2.9万平方米，总建筑面积约15万平方米，其中住宅占8.7万平方米，共459套房源，每户平均190平方米，是定位高端豪宅大平层的项目。

这一高端住宅项目的推出，将进一步提升长江新区的居住品质，为高端人群提供更多的选择。

联投花山（联投安屿那）两个地块报规，新增加854套房源

花山167号和16号两个地块分别包含14栋11层的小高层和13栋11层的小高层，以及部分别墅，共新增854套房源，每户平均140-143平方米。这些区域周边有多个已建成或在建的住宅小区，并且靠近19号线花山河站。

这一规划的实施，将为花山区域带来更多的住宅供应，提升区域的居住品质和生活便利性。

东湖绿道三期预计6月25日全线贯通

根据官方信息显示，东湖绿道三期将于6月25日全线贯通，同时凌波门等六个景点同步开放。绿道沿线将建设11个观湖平台，为市民提供更多休闲娱乐空间。

东湖绿道三期的全线贯通，将为市民提供一个更加完善的休闲娱乐空间，提升城市的宜居性和生活品质。

这些规划和项目的实施，将为武汉市的未来发展

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