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更新于 2026-08-19 17:34:05

方岛金茂观棠

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在售 住宅 湖景 科技住宅 品牌地产
14000

元/m²

参考均价
39

万起/套

咨询首付
28-261

3-5室

价格有效期:2026.08.04-2026.09.03

开盘 2025-09-19 新开盘通知
位置
汉阳- 汉阳核心- 武汉汉阳四新芳草路与四新大道交叉口
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
汉阳好评榜第20名,超过汉阳39%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点   方岛金茂智慧科学城楼盘位于武汉汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处,由武汉煜茂置业有限公司,武汉睿茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米(23号楼已拿预售证,主推建面约191-282平高层,带装修备案均价约20924元/平,目前主推25号楼建面约191、220平大平层,以及建面约181㎡五衡科技全能四房,折后均价约19000元/平),  通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,方岛金茂智慧科学城楼盘价值评分为8.3分。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目位于汉阳四新核心区域,全方位的产品打磨和细节规划,造就了户型产品的很多“排他性”优势,任何一个户型拎出来都是让人拍手叫绝。如,该项目每个户型阳台进深均可达约1.8米,而如今武汉市面上大多数项目阳台进深都是约1.5-1.6米。如该项目户型可达约35%的超大窗墙比,壮阔的开窗面,将带来更好的采光和视野。如各个户型南向面宽可达约10-12.9米等。每一组数据的背后,都是购房者舒适生活的映射。⑤孤品小户型!极致大四房!户型设计各个都堪称经典!

  • 开发商简介 中国金茂作为中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年在香港上市,致力于成为中国**的城市运营商。 物业简介 中化金茂物业管理(北京)有限公司,为一级资质物业管理企业。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。 区域介绍 项目周边的地铁3、4、6号线已经开通运营,其中3号线四新大道站距离本案直线距离仅约1KM左右。此外地铁10、11、12号线目前规划在建,其中已于2018年开工建设的12号线,为串联武汉三镇的环线,且在项目门口有2个进站点,分别为四新中路站和芳草路站,且在国博中心站可与6号线无缝换乘,畅通大武汉,全线预计在2025年通车。

  • 楼盘体量很大,配套齐全,整个四新品质**高,非常适合投资与自住,目前有小户型和大户型,**低,均价低。

位置:汉阳-汉阳核心-武汉汉阳四新芳草路与四新大道交叉口
  • 芳草路四新大道口(325路;585路)
    187m
  • 凤凰湖环路芳草二街(325路;585路)
    318m
  • 凤凰湖环路芳草二街(325路;585路)
    318m
  • 芳草路四新南路(325路;585路)
    405m
  • 四新南路芳草路口(306路;708路)
    504m
  • 芳草西路四新北路(309路;337路)
    727m
  • 四新北路芳草路口(325路;383路;517路;585路;681路)
    744m
  • 芳草五街芳草东路(337路)
    812m
  • 四新南路四新中路(306路;708路)
    856m
  • 芳草路四新北路(383路;517路;585路;681路)
    860m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16895元/㎡

环比上月持平

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