靴子落地！“华一系”名校真来了！利好一大批人？！

来源：吉屋 2024-03-04 11:25:26

靴子落地！“华一系”名校真来了！利好一大批人？！

来都来了！加个星标嘛！微信公众号又又又又改版了！为了大家能第一时间收到武汉楼市的消息，请大家给公众号设一个星标吧！众所周知，每一年的学区划分都存在不确定性，充满变数。光谷的学区尤其如此。比如去年，光谷二小、十五小均增设东校区。比如，光谷十小去年首次进行初中划片，被划分到光谷实验中学。对口光谷十小+光谷实验中学的一批小区，如中建大公馆、曙光星城C区等成为最大赢家。考虑到光谷对学区的需求巨大，以及自身教育的分配不均衡，这种不确定性仍将持续。这不，就在近期，一则关于光谷教育的重磅消息传来！重锤！“华一系”落地光谷中心城！一直以来，光谷都较为缺乏优质的公立中学。光谷中心城更是如此。图片来源武汉城市留言板所以不难猜到，当“华一系”名校官宣落地光谷中心城时，对这里的家长们来说是多么爆炸性的消息。今年1月底，华师一附中官网推送了《关于选派华中师范大学光谷学校管理干部的通知》。其中提到：①华中师范大学光谷学校是华中师范大学与东湖新技术开发区合作举办的一所12年一贯制公办学校。②将于2024年9月正式开学。③由我校派出团队负责该校的教育教学管理。图片来源华中师大一附中官网作为“华一系”首个12年公办学校，有消息称，该学校大概率为光谷37小+光谷6初+光谷中心城高中。根据此前武汉城市留言板的官方回复，光谷37小、光谷6初这两所学校都将在今年完工。这也与华中师范大学光谷学校官宣的2024年9月正式开学相吻合。图片来源武汉城市留言板图片来源武汉城市留言板因此也有不少人猜测，今年开学将只开小学、初中部分，高中部将会今年开始建设。近期，华中师大光谷高中的效果图也出炉了，该项目位于光谷中心城，总用地面积约7.9万㎡。效果图值得一提的是，在光谷交通公司2024年部署会议中也曾提到，2024年启动光谷高级中学建设，确保光谷高级中学6月份开工建设，打造光谷名校。之前大家都吐槽，光谷无名高。虽然有规划的光谷三高、四高、五高，但进度都一言难尽。现在有了华中师范大学光谷学校，又是一所12年一贯制公办学校，再参考“华一系”的实力，这对于很多光谷的家长来说，无疑是大大的利好。

周边有哪些楼盘在售？

如果说，华中师范大学光谷学校真的落地光谷37小、光谷6初。那么，距离这所新校最近的楼盘都有哪些？（注：新房不存在对口划片，请交付后以教育局划片为准）我们从地图上不难看出，距离光谷三十七小最近的新盘是长江广电·光谷家。距离光谷六初较近的新盘有城投南山长投·领峯、恺德光谷熙园，稍远一点的万和竞界，以及南区的光谷大家中心、光谷鼎正悦府、万和光谷。不过需要注意的是，南区的这三个项目附近规划有部分教育用地，未来对口划片还说不准。图片来源房天下这么看来，本轮最大的赢家无疑是长江广电光谷家。与光谷37小一街之隔，直线距离光谷6初约1.2公里，北侧还规划有光谷中心城高中。也难怪，在华中师范大学光谷学校官宣后，长江广电光谷家就发布了恭贺海报。图片来源长江广电光谷家官微据悉，项目目前主推建面约95-141平毛坯房源，均价约18900元/平。城投南山长投·领峯，光谷中心城的地王，二妃山正对面。目前该项目只推出了1、2号楼，主推建面约107-143㎡带装修房源，折后均价约26000元/平。恺德光谷熙园，就在光谷十八小对面，现在已经是准现房了，项目自带一所9班制幼儿园，还引入了万科物业。项目目前共推出了7栋楼，剩余1栋待售，主推建面约106-129平精装三房。恺德光谷熙园鸟瞰图除了新房，也可关注一下周边的二手房。附近有不少交付不久的次新小区，选择不少，比如中粮光谷祥云、绿地国际理想城、新城璞越门第等，均价在1.8万-2.2万/平左右。图片来源贝壳网还有这些新学校在建

不得不说，华中师范大学光谷学校的到来，有效填补了光谷东优质教育的空白。

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假以时日，说不定能跻身光谷学区第一梯队，撼动整个光谷的教育格局。当然，除了这所名校，光谷还有一些学校正在建设中——比如在此前光谷交通召开的2023年工作总结暨2024年部署会议上，就提到今年要建成光谷四十一小、四十二小2所学校。其中，光谷四十一小位于高新二路以南、神墩五路以北、豹溪路以东、芷泉路以西，周边小区有龙湖光谷城、正荣恒瑞御峰等。光谷四十一小效果图光谷四十二小则位于星高路与高科园西路交汇处，设计规模为36个班。周边有光谷创新天地、香港置地元庐、朗诗里程等小区。光谷二十二小，位于光谷三路与玉合巷交汇处，湖北省妇幼光谷院区东侧。据武汉城市留言板官方回复，光谷第二十二小学项目正在全力推进建设，计划2024年完工。图片来源武汉城市留言板武汉育才小学光谷分校（光谷四十三小）也在稳步建设中，预计今年内竣工交付。图片来源伟鹏硅谷小镇官微位于花山板块的光谷三十四小、三十五小，均已基本建成，但具体开学时间还未官宣。还有被强烈呼吁的光谷十五初，计划2024年完成项目建设的前期手续工作并于下半年开工建设。图片来源武汉城市留言板这么看来，未来光谷的教育资源还是相当丰富的。不过，目前东湖高新区“同一房产的学位锁定期限是九年”，如果再加上提前一年落户，相当于是10年一学位的情况。如果在光谷买二手学区房，一定特别留意这个问题。