保利涧山观奕：武汉第四代住宅新标杆

来源：吉屋 2024-07-09 11:34:00

最近看房子的人一定绕不开“第四代住宅”这个话题。

约2.1容积率+全板式小高层

保利涧山观奕项目位于虎泉地铁站上盖，整体容积率约2.1，低密小高层住区，全板式楼独梯入户。这三大独门秘籍，使得项目在市场上独树一帜。项目整体规划为低密住区，尤其即将首开的B地块仅由5栋11-17层的小高层围合，11层的小高层更是实现了一层一户，仅10套。因此整盘仅364户，更少的住户，更低的建筑高度，更多的绿地空间，人均社区资源和配套占有率可想而知。

超大面宽+空间再进化

保利涧山观奕不仅在外立面设计上采用了大面积玻璃搭配金属铝板和真石漆涂料，类公建设计线条流畅，统一封闭的阳台保证了建筑的美观，楼体的扁平化设计也完全规避了现有四代产品的采光和私密性问题。项目整体采用了围合式布局，并将所有消防登高面外置，实现了100%超高景观覆盖率。通过大量乔木运用形成绿盖，复刻林下时光；同时将室内外空间去边界化，兼具休闲、会客、静坐、儿童娱乐等各项功能的景观组团，巧妙地融入其中。

保利涧山观奕

洪山 | 洪山洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧售价待定

地铁沿线

拨号立享优惠

第一梯队双书包+双地铁TOD

保利涧山观奕项目预计对口卓刀泉小学和卓刀泉中学，这两所学校都是洪山区的重点学校，师资力量雄厚。优质的一贯制公办学校，直升对口初中，大大降低了小升初的不确定性，缓解了升学焦虑。项目位于地铁2号线、11号线（在建）上盖，是少有的双地铁TOD纯住区。2号线连通汉口武昌，而地铁11号线西起于汉阳站，东止于鄂州葛店南站，贯穿汉阳、武昌和武汉新城。

项目落位武汉城市中轴线上，是武昌古城，省府沙湖，产业光谷，科教南湖四大板块的十字交汇轴心。周边5公里内，聚集了7所双一流和211高校，可与“海淀”齐名。这里，就是武汉的“超级大脑”，发展动能充沛，拥有持续发展的生命力。项目还有得天独厚的生态资源。桂子山下120余万方华师校园为邻，日常散步健身、休憩游玩真正实现“下个楼就行”。同时，项目南接南湖，北临东湖。6月25日以“书香绿道”为特色的东湖绿道三期全线贯通，项目到东湖南岸的直线距离仅约530米。