武汉楼市新宠：方岛金茂晓棠准4.0住宅

来源：吉屋 2024-07-09 09:55:00

武汉楼市新宠：方岛金茂晓棠准4.0住宅

当下楼市两级分化愈演愈烈，有项目几个月卖不出一套，但那些主城核心的高品质房源却是创造了“日光”、持续热销的传奇。说明市场其实并不缺购买力，主要看的还是项目有没有足够的吸引力。强大的吸引力背后不仅仅是价格或地段，而是产品理念、择址眼光和兑现力的综合比拼。只有环环相扣，才能吸引客户下定决心，以真材实料换取购房者手中的房票。

大汉阳唯一准4.0住宅户型可生长

要问当下楼市最火的项目，准4.0住宅必定最吸睛。方岛金茂晓棠秉承着为“主流家庭打造成长之宅”的理念，打造了单价2万以下汉阳目前唯一的准4.0住宅，得房率达到近90%。高得房率背后是设计和建筑成本的大量投入，比如每一个活动空间飘窗全赠送、1.8米高进深大阳台等。在户型设计上，方岛金茂晓棠几乎将武汉人居住的痛点一网打尽。

方岛金茂晓棠全是武汉人最爱的“超薄宽屏户型”，每一户都拥有超配南向大面宽：建面约105㎡面宽约10.1米；建面约127㎡面宽约12米；建面约143㎡面宽约13米。大面宽带来更好的采光与通风，正中武汉人爽点。除此之外，方岛金茂晓棠所有户型几乎都做到灵活墙体设计，可根据不同阶段改造，满足绝大多数需求。

公建化立面泛会所等高颜超配组合

方岛金茂晓棠不仅在得房率和大面宽上占据优势，还在颜值、园林配置和功能上做了全维升级。从外看，采用公建化外立面设计，高窗地比南向全落地窗设计，再加上首层大厅白玻打造，使整个南向立面兼具优采光、通风和实用功能，同时显得愈加轻盈通透，充满国际前沿时尚感。从内看，拥有2万+改善才有的地上地下精装双大厅，地下光厅设计和地下白玻落地窗极具尊崇。

公区配置上，方岛金茂晓棠几乎都是以豪宅标准打造，比如小区入口景观广场、台阶搭配艺术水景，再加上一颗苍劲古树，满满的高级酒店感。这个景观广场不仅仅只是入口，也是底商部分，200米底商完全颠覆其他刚需对于底商单一设计，将生活社交理念融入商业广场，打造出类似于武汉天地的轻奢温情休闲娱乐区。

双地铁口+25万方TOD商业配套资源豪华

作为棠系重要定义特征，“全龄友好”不仅仅体现在社区配置功能上，还包含屋外适幼学校、便捷交通、繁华商圈、公园鲜氧等。方岛金茂晓棠与地铁口直线距离20米，真正的地铁上盖物业，还是11号线和12号线双交汇。与25万方TOD览秀城仅一路之隔，真正的门口商业。教育方面，旁边已开学的钟家村小学、站路晴川初级中学、英才学校等，距离第三寄宿学校直线距离仅900米。

自然环境方面，紧邻凤凰湖湿地，东侧200米处是凤凰湖湿地一期，已开放。斥资1.2亿的二期提升工程正在建设中，全部建成后将有15公里的沿湿地湖岸线。此外，门口还有专属巴士、门口大型冰箱、餐厅、衣柜、花园等，真正实现了理想生活的碾压存在。

方岛金茂晓棠的出现，刷新了武汉楼市的置业标准，成为家庭型居住的标杆。凭借高得房率、大面宽、灵活户型设计、高颜值外立面和全龄友好社区配套，方岛金茂晓棠无疑将成为2024年度的红盘。