武汉房产税新政策消息2023,抓紧点赞收藏手慢无
来源:吉屋网
发布时间:2023-04-24 11:46:45
最近,武汉市政府发布了2023年房产税新政策,引起了社会各界的广泛关注,但是仍然有很多人对于这个政策不是很了解,今天小编就给大家看看武汉房产税新政策消息2023年是什么情况,还有武汉购房契税能退吗?
武汉房产税新政策消息2023
房产税试点主要是在房价上涨过快、投机投资性需求量特别大的城市,但其实目前武汉还不属于这个范围。
目前,武汉已经是“营业税改增值税”等多项税制改革的试点城市。另外,武汉并不是全国房价涨幅最高的城市,武汉开征房产税的可能性很小,而且目前武汉地税局也否认武汉将开征房产税。
武汉购房契税能退吗
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,并是其唯一住房。
武汉房产税征收标准
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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