武汉买房子首付最低多少,武汉公积金贷款政策最全汇总!
武汉买房子首付最低多少?
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1、在武汉市限购区购买——首套房最低首付比例为30%,购买二套房最低首付比例为40%;
2、在武汉市非限购区购买——首套房最低首付比例为20%,购买二套房及以上,按照首套房贷款结清实际情况,由银行自主决定最低首付比例。
武汉公积金贷款政策:
1、武汉市首套房公积金贷款额度最高为90万元,二套房最高为70万元。
2、缴存职工购买首套房申请公积金贷款的,首付比例为20%。
3、贷款利率为:首套房5年以下 (含5年) 和5年以上利率分别为2.6%和3.1%,二套房5年以下 (含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
武汉公积金贷款条件:
1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款信用审核标准;
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转公积金贷款外,该购房行为应发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5.无尚未还清的公积金贷款(含其他城市),且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6.借款人家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求,且同意以所购住房进行抵押担保。
7.符合《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。
凡在武汉住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)按时连续足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。
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