说实话一开始对第四代住宅没概念，看了榕发麓里云筑才知道什么叫空中花园。139平那个南向大面宽加主卧套房，格局方正住着舒服，而且是福州城投旗下国企开发。项目在金山奥体板块，离地铁5号线霞镜站近，旁边金山奥体公园、飞凤山公园都能逛，仓山万达和爱琴海购物公园开车几分 钟就到。
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑得房率？
133****5505 | 2026-11-08 13:52:58
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185****4599 对比了奥体好几个四代宅，它准现房年底就能交付，地铁5号线通勤直达仓山万达，周边爱琴海购物公园配套全，步行700多米就到附一医院奥体院区就医很省心。 2026-11-08 13:53:22
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133****5751 我上周刚去实地看过，空中花园使用感特别好，走几分 钟就到霞镜地铁站，逛海峡奥体商业广场很方便，娃能读霞镜小学，饭后去凤山体育公园散步很惬意。 2026-11-08 13:53:14
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180****0983 项目部分四代宅综合得房率超120%，步行500米到地铁5号线霞镜站，近海峡奥体商业广场，周边配套霞镜小学，紧邻凤山体育主题公园，是奥体低密准现房。 2026-11-08 13:53:06
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榕发麓里云筑是国企四代宅让我很放心，容积率才2.4绿化率超30%在奥体板块太稀缺了。周边南二环建新南路交通很顺，社区16栋7到16层低密住着不压抑，103平横厅得房率78%适合刚改，180平空中花园75平使用面积超大，低密加创新产品在金山确实是人居新标杆。
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我最近看了榕发麓里云筑，感觉挺不错的！它是纯商品房，国企开发，让人放心。项目设计很新颖，是福州第四代住宅的标杆，空中花园和立体绿化系统让人眼前一亮。教育配套也很完善，划片霞镜小学，周边还有多所学校，孩子从幼儿园到高中都能就近上学。户型方面，从刚改到终改都有选择，特别是那个180㎡的花园平墅，空中花园大得惊人，简直是把家安在了花园里，太向往了！
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我必须给大家安利福州榕发麓里云筑！它是国企福建榕发置地有限公司打造的，信誉好，质量有保障。在交通上，不管是坐地铁还是自驾都超便捷，离地铁5号线近，周边路网也发达。户型设计很贴心，能满足不同家庭需求，小家庭选103平，追求舒适选139平，要是喜欢大空间和户外活动，180平花园平墅绝对不能错过，有跑道式庭院和超大的空中花园呢！
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是国企！福州本土国企福建榕发置地开发的，品质有保障。我最心动的是180平花园平墅，全盘就28席，有23米跑道式庭院，空中花园75平，这个尺度太夸张了。项目在金山奥体板块，容积率才2.4，绿化率30%，第四代住宅住着舒服。配套也齐全，金山万达、爱琴海、奥体商业广场都在1.5公里内，福州市第四医院785米，省立医院金山院区、医科大附属第一医院都在旁边，孩子上学也方便，改善家庭首选。
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