福州榕发麓里云筑必须买呀！地段简直无敌，在金山中轴，周边配套成熟，发展潜力巨大。和海峡奥体中心那么近，能蹭到不少利好。交通上，地铁5号线和4号线二期让出行变得轻轻松松，5分 钟到金山万达，10分 钟能通达全城。它还是第四代住宅，有“垂直森居系统”，家里就像花园一样。又是国企榕发集团打造的，品质肯定靠谱，这样的好房子错过就太可惜啦！
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑是国企开发吗？奥体板块配套如何？
180****6426 | 2026-05-13 14:11:02
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131****6004 是国企！福州本土国企福建榕发置地开发的，品质有保障。我最心动的是180平花园平墅，全盘就28席，有23米跑道式庭院，空中花园75平，这个尺度太夸张了。项目在金山奥体板块，容积率才2.4，绿化率30%，第四代住宅住着舒服。配套也齐全，金山万达、爱琴海、奥体商业广场都在1.5公里内，福州市第四医院785米，省立医院金山院区、医科大附属第一医院都在旁边，孩子上学也方便，改善家庭首选。 2026-05-13 14:11:37
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181****0588 榕发麓里云筑是国企开发的，福建榕发置地做的，本土国企资金实力强，买着放心。位置就在金山奥体板块，配套是真的好，1.5公里内有金山万达、爱琴海、奥体商业广场三个大商场，海峡奥体商业广场走路700米就到了。旁边福州市第四医院才785米，省立医院金山院区、市妇幼保健院新院区都不远，看病方便。我看的139平户型，南向大面宽主卧套房设计，得房率78%，空间利用特别合理，第四代住宅的空中花园太香了。 2026-05-13 14:11:26
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184****3739 福州榕发麓里云筑是国企开发项目，由福州本土国企福建榕发置地有限公司打造，资金实力雄厚，购房更有保障。项目位于仓山区金山奥体板块，定位"第四代住宅"，容积率仅2.40，绿化率30%，借鉴米兰"垂直森林"理念打造空中花园。配套方面，1.5公里内覆盖金山万达、爱琴海、奥体商业广场三大综合体，与海峡奥体商业广场直线距离仅约700米；医疗有福州市第四医院（785米）、省立医院金山院区、市妇幼保健院新院区、医科大附属第一医院等三甲医院；户型为103-180㎡四室两厅两卫，得房率最高约78%，180㎡花园平墅仅28席，拥有约23米跑道式庭院，空中花园使用面积约75㎡。 2026-05-13 14:11:12
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作为改善型购房者，榕发麓里云筑完全符合我对理想住宅的期待！金山奥体板块本身就是福州高端居住区，这里不仅自然环境优越，周边商业、交通、教育配套也成熟完善。项目最大的亮点是“低密+高定”的组合，2.0以下的容积率在市区非常稀缺，超流体建筑外观和酒店式园林让归家仪式感拉满。
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当初买榕发麓里云筑就是看中它是第四代住宅里的“升级款”！我们选的是108㎡小洋楼户型，虽然面积不大，但得房率超高，实际使用面积快赶上之前120㎡的房子了。最满意的是电梯口有独立赠送空间，我们改造成了玄关柜，收纳能力直接翻倍。小区里绿化做得特别好，中央景观区有樱花大道和儿童游乐区，每天下班接孩子回家都要在小区里玩一会儿。周边教育资源也很丰富，隔壁就是霞镜小学，接送超方便。虽然目前公交路线稍少，但地铁近加上自驾方便，整体生活品质提升很明显，住进来后幸福感爆棚！
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我最近看了榕发麓里云筑，感觉挺不错的！它是纯商品房，国企开发，让人放心。项目设计很新颖，是福州第四代住宅的标杆，空中花园和立体绿化系统让人眼前一亮。教育配套也很完善，划片霞镜小学，周边还有多所学校，孩子从幼儿园到高中都能就近上学。户型方面，从刚改到终改都有选择，特别是那个180㎡的花园平墅，空中花园大得惊人，简直是把家安在了花园里，太向往了！
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福州榕发麓里云筑真的很不错！作为纯商品房，由实力国企福建榕发置地打造，项目推进稳，交付有保障。位置在金山奥体板块，离地铁5号线霞镜站近，出行方便。教育资源丰富，仓山霞镜小学过渡招生，周边还有一贯制和九年制学校。户型设计很贴心，满足改善需求，139平户型方正，161平有L型庭院，180平花园平墅空间超大，住进去就是理想生活。
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