我最后选了139平那个，南向大面宽加主卧套房，格局方正住着舒服，得房率也还行。榕发是国企这点让我比较安心，项目离金山奥体不远，周边有飞凤山公园和乌龙江湿地，环境确实好。
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑国企四代宅值得买吗？
150****5309 | 2026-07-31 14:59:22
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131****3545 榕发麓里云筑是国企四代宅让我很放心，容积率才2.4绿化率超30%在奥体板块太稀缺了。周边南二环建新南路交通很顺，社区16栋7到16层低密住着不压抑，103平横厅得房率78%适合刚改，180平空中花园75平使用面积超大，低密加创新产品在金山确实是人居新标杆。 2026-07-31 15:00:22
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150****7781 我在金山奥体板块对比了好几个盘，最后锁定榕发麓里云筑，国企开发品质有保障住着踏实。地铁5号线霞镜站走几分 钟就到，南二环浦上大道自驾也方便，139平户型南向面宽超大住着特别舒服，最心动的是180平花园平墅限量28席有23米跑道式庭院。 2026-07-31 14:59:50
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184****8953 榕发麓里云筑由福州本土国企福建榕发置地有限公司开发，位于仓山区建新南路北侧、鹭岭路西侧奥体核心辐射区，总建面约15.5万平方米，容积率仅2.4、绿化率超30%，规划16栋7至16层低密住宅。距地铁5号线霞镜站约500米，周边南二环、浦上大道、建新南路环绕，主力103至180平方米四室产品，其中180平方米花园平墅限量28席配约75平方米空中庭院。 2026-07-31 14:59:32
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作为改善型购房者，我对这个盘研究了很久，最后选了125㎡户型。首先交通太方便了，地铁5号线霞镜站和规划中的4号线双轨交汇，去软件园上班20分 钟搞定。商业配套让我彻底告别“买菜难”，金山万达广场、爱琴海、外滩壹号都在3公里内，平时下班顺路就能逛超市、吃饭。
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福州榕发麓里云筑肯定值得入手呀！我比较看重生活品质和配套，这个楼盘完全满足我的需求。它占位金山正席，旁边就是海峡奥体中心，平时可以去那里运动健身、参加活动。交通上，双地铁的预期让我出行毫无压力，不管是坐地铁去上班还是出去玩都很方便。商业方面，海峡奥体商业广场就在楼下，日常购物超便捷，金山万达和爱琴海商圈也能满足我更多的消费需求。
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作为改善型购房者，榕发麓里云筑完全符合我对理想住宅的期待！金山奥体板块本身就是福州高端居住区，这里不仅自然环境优越，周边商业、交通、教育配套也成熟完善。项目最大的亮点是“低密+高定”的组合，2.0以下的容积率在市区非常稀缺，超流体建筑外观和酒店式园林让归家仪式感拉满。
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福州榕发麓里云筑绝对值得入手呀！它位置超好的，在金山核心发展轴，和海峡奥体中心那么近，以后能享受到奥体板块发展带来的各种好处。交通也方便，有双轨交汇的预期，去城市各个地方都很快。周边金山万达、爱琴海等商圈环绕，生活氛围超浓的。商业配套很完善，和海峡奥体商业广场无缝对接，想买啥都能买到。健康配套也很棒，奥体中心能满足大家对健康生活的追求。生态方面，滨河景观公园和城市绿茵带就像天然氧吧。再加上是国企榕发集团打造的，纯粹改善户型社区，品质杠杠的，买它肯定不会后悔！
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