天河主城稀缺 2.07 低密容积率，围 1.75 万㎡映辰湖而建，湖景生态资源突出，居住密度低。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >请问广州保利辰园售楼处电话？
181****2458 | 2026-10-26 16:29:42
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150****7786 保利辰园，请拨打吉屋官方指定咨询电话4007638577,125305，户型2-3室，建筑面积约62-89㎡。均价约55000元/㎡，物业费2.7元/㎡·月，项目总建筑面积约7.4万㎡，幼儿园：项目内配建6班幼儿园。中小学：小学及初中由天河外国语智谷学校统筹解决(省级重点，18班小学27班中学)，“辰园十景”园林：复刻余荫山房“藏而不露”的造园精髓，形成“湖芯游园、归心花苑、童趣乐园、山湖剧院”四大主题分区，精装交付，2025年9月开盘，低密供应较少性：容积率仅2.07，是天河智谷板块内罕见的低密度社区，居住舒适度远超周边竞品(如缦云广州、越秀观樾)，开发背景：项目原为航天奇观二期地块，2025年5月30日，保利发展以总价22.5亿元竞得。位于天河，户型、最新报价、楼盘优惠都可查。 2026-10-26 19:44:08
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保利辰园项目情况，赶紧询问下，请拨打项目咨询电话4007638577,125305，以售楼处现场公示为准。
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保利辰园是广州天河板块的热门楼盘，由保利发展控股集团股份有限公司开发，低密稀缺性：容积率仅2.07，是天河智谷板块内罕见的低密度社区，居住舒适度远超周边竞品(如缦云广州、越秀观樾)。核心地段：项目位于天河智谷中央科创区(天河CTD)，北接智慧城与科学城，南距金融城仅8公里，珠江新城15公里，占据广州向东发展的核心脉络。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址天河智慧城大观南路地铁站旁，均价约55000元/平，容积率2.07，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商保利发展控股集团股份有限公司，在售，地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区，户型2-3室，户型建面约62-89㎡，项目建面73786㎡，2025-09-13开盘，地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区。
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价440-660万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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配建约2600㎡社区沿街底商，满足生鲜、便利店、简餐基础日常消费，无大型集中商业，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。
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