新榕亦川，首先确定是国企，福州古厝集团全资的新榕公司开发。产品是真的纯粹，9栋楼才195套，最矮的7层最高26层，容积率2.2在二环内几乎找不到第二个。我看的165平那个户型，四开间朝南，餐客横厅快62平，主卧套房近30平，还能改4到5房，很适合我们三代同堂。周边光明港公园就在楼下，地铁光明港站走几步就到，世欧广场、东二环泰禾、台江万达开车都不远，生活配套很成熟。
全部3个回答 >福州新榕亦川可以买吗？
188****4450 | 2026-10-25 14:22:50
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155****1521 身边不少王庄的改善朋友都在看这个盘，2.2的低容积率在二环内几乎找不到，7-15层的洋房住起来完全没有高层的拥挤感，61㎡的大横厅朋友来聚会完全不挤，开车10分 钟就到世欧王庄逛街吃饭，周边老城区烟火气特别足。 2026-10-25 14:23:32
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131****5387 我上周专门去项目实景展示区逛过，站在样板间窗边就能直面光明港一线河景，下楼走几分 钟就到光明港公园绿道，平时夜跑散步特别方便，国企开发交付完全不用操心，全盘没有小户型混居，圈层特别纯粹。 2026-10-25 14:23:18
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185****7435 项目由市属国企福州新榕筑业工程有限公司开发，地处晋安区象园街道连江中路258号，是二环内光明港北岸低密纯改善标杆，容积率仅2.19、绿化率超30%，规划9栋7-26层住宅共195户，全盘165㎡起步纯大户型，主力洋房得房率超100%近乎零公摊，2027年底精装交付。步行300米可达72公顷光明港公园，700米直达世欧王庄商圈，距地铁2号线前屿站约800米，划片象园小学对口福州十八中象园分校，3公里内覆盖省立医院、市一医院两大三甲，适配追求主城成熟配套的纯改善家庭。 2026-10-25 14:23:02
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我觉得福州新榕亦川国企开发太靠谱啦！新榕城建有19年的开发经验，品质和交付都有保障，让人很安心。项目在晋安连江中路与国货东路交汇处，地段超好，二环核心，周边啥都有。南边是光明港公园，在家就能欣赏滨水美景。规划也超棒，容积率低，建筑限高，全是洋房和四代住宅，还都是大平层，只有195席，很稀缺。就像那个建面约165㎡的洋房，套内使用面积超大，住起来肯定宽敞又舒适，必须点赞！
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新榕亦川，福州古厝集团国企开发，光明港公园就在南侧每天看水景心情好，福建省儿童医院也近，地铁光明港站五里亭站都在3公里内，带孩子看病也方便。
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新榕亦川，可以拨打吉屋线上官方售楼处热线4007638577,127555，价格以现场为准。
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新榕亦川，小区容积率2.2，园区绿化率30%。项目建面36363.8㎡。户型4室，建筑面积约165㎡，均价约35000元/㎡，预计2026年3月开盘，预计2027年10月交房，位于晋安。地址晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧，红星社旧屋区及周边旧改出让地块，毛坯交付，普通住宅，产权70年，开发商是福州新榕筑业工程有限公司。项目总建筑面积约3.6万㎡，也叫亦川公馆，贷款政策与月供水平可结合个人资质试算，二手买卖税费与过户以主管部门规定为准。
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