福州新榕亦川是国企项目，这让我很心动！国企的稳健和担当，在现在市场环境下太重要了，不用担心烂尾等问题。它位置在晋安连江中路那里，二环内交通超便利，周边配套也成熟。最吸引我的是它的规划，低容积率，建筑限高，全部是洋房和四代住宅，居住环境好。产品都是大平层，定位高端改善，165㎡户型套内使用面积大，空间布局合理，感觉住进去就是品质生活的开始！
全部3个回答 >福州新榕亦川二环水岸国企低密改善大盘值得入手吗？
158****0920 | 2026-08-08 14:30:10
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155****6016 新榕亦川，福州古厝集团国企开发，光明港公园就在南侧每天看水景心情好，福建省儿童医院也近，地铁光明港站五里亭站都在3公里内，带孩子看病也方便。 2026-08-08 14:31:16
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131****2788 在二环内找改善房看了一圈，新榕亦川最打动我的就是南向直接对着光明港公园，一线水岸视野推窗就能看到太治愈了。古厝集团国企开发19年品质靠谱，光明桥站110米出门就到，旁边万达广场、世欧王庄、东二环泰禾三大商圈随便逛。 2026-08-08 14:30:43
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130****2346 新榕亦川由福州古厝集团旗下市属国企福州新榕城市建设发展有限公司开发，深耕福州19年，持房地产开发一级资质，交付确定性强。项目位于晋安区连江中路西侧、光明港北侧，南向直面光明港公园一线水岸。距光明桥站仅110米，3公里内覆盖11个地铁站含光明港站、五里亭站。3公里内汇聚万达广场、世欧王庄广场、东二环泰禾广场三大商圈，邻近福建省儿童医院。全系162-279㎡纯大平层，165㎡户型得房率约101%。 2026-08-08 14:30:23
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新榕亦川，确实是福州二环内少有的国企纯商品房大平层。195席体量很稀缺，洋房得房率做到101%，178平那个户型我看了能做五房。周边光明港公园133米就到，台江万达和世欧广场开车几分 钟，医疗教育配套也齐全。
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是国企福州古厝集团旗下开发的纯商品房，195户全是大户型。地段在二环内核心，离光明港地铁站走路就到，周边光明港公园133米超近，东二环泰禾、台江万达、世欧广场三大商圈都在3公里内，孩子上学附近有光明小学和十中。165平样板间四开间朝南餐客横厅61平，得房率101%太香了。
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新榕亦川，核心就是冲着国企去的，福州新榕城建做了19年。项目就195户太纯粹了，容积率才2.2，全是洋房和四代住宅，住进去那个舒适度完全不一样。周边光明港公园就在家门口，晋安湖公园也不远，地铁2号线五里亭站步行可达，二环内这个价位能买到这种滨水低密大盘真的很难得。
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福州新榕亦川简直是我的梦中情房！国企开发商就是让人安心，19年在福州深耕，口碑一直很好，品质和交付都有保障。它处于晋安二环核心板块，地段超棒，旁边就是光明港公园，空气清新，景色宜人，平时可以去公园散步、锻炼。交通也很发达，地铁2号线紫阳站就在附近，出行轻松又快捷。房子规划很纯粹，全是大平层，圈层很高端。户型设计也超棒，像建面约165㎡的洋房，套内使用面积大，住起来舒适又自在。周边还有世欧王庄商圈，满足各种生活需求，孩子上学有晋安区直属机关幼儿园、福州日升中学等学校可选，真的各方面都很优秀，值得拥有！
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