听说福州新榕亦川是商品房项目，我就赶紧来了解了。这个项目真的不错，位于福州二环核心区，交通超级便利，地铁4号线就在附近。而且周边商业配套也很完善，万达广场、闽江世纪广场都在3公里范围内。教育资源也很丰富，福州十八中学、象园小学都在附近，孩子上学方便。最吸引我的还是它的户型设计，全部都是大平层，还有创新性的四代宅，得房率超高，真是改善型住房的首选啊！
全部3个回答 >新榕亦川国企纯改善社区值得入手吗？
130****8094 | 2026-07-08 14:02:42
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181****3763 是国企福州古厝集团旗下开发的纯商品房，195户全是大户型。地段在二环内核心，离光明港地铁站走路就到，周边光明港公园133米超近，东二环泰禾、台江万达、世欧广场三大商圈都在3公里内，孩子上学附近有光明小学和十中。165平样板间四开间朝南餐客横厅61平，得房率101%太香了。 2026-07-08 14:03:51
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180****8364 我家人在看二环内改善盘，这个新榕亦川确实是国企新榕筑业开发的商品房，位置在二环内挺好的。小区南边就是光明港公园走路两分 钟到，地铁光明港站也近，旁边东二环泰禾和世欧广场逛街方便，看病附近有协和医院和省立医院。户型都是162平起步的大平层，听说洋房得房率能到101%，165平做四房五房都行，三代同堂住着宽敞。 2026-07-08 14:03:20
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188****5455 新榕亦川由福州古厝集团旗下新榕筑业开发，属市属国企商品房，落子二环内核心地段，容积率仅约2.2、绿地率30%，规划9栋共195席纯大户型。项目南向直面光明港公园最近仅133米，距光明港地铁站步行可达，3公里内辐射东二环泰禾、世欧广场、台江万达等42个商场及53家医疗机构，教育资源辐射光明小学、福州十中等；主力162至279㎡大平层部分得房率约101%，四开间朝南南北通透，改善属性极为突出。 2026-07-08 14:03:02
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对比了好几个二环改善盘最后选了新榕亦川，最打动我的就是低密加滨水。容积率才2.2，全是洋房和四代住宅，二环里真的太稀缺了。出门就是光明港公园，一千多米的景观带天天看不腻。地铁2号线五里亭站很近，世欧王庄广场、东二环泰禾广场都在生活圈里。
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新榕亦川确实是国企开发的，我特意查过开发商背景才决定入手。项目位置特别好，在二环内光明港边上，周边医疗资源很丰富，省儿童医院和晋安区医院步行就能到。户型设计也很棒，165㎡的大平层南北通透，采光超好，还有大阳台能看江景。加上附近有幼儿园到中学的全龄教育配套，感觉买了这里以后生活会特别省心！
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新榕亦川，核心就是冲着国企去的，福州新榕城建做了19年。项目就195户太纯粹了，容积率才2.2，全是洋房和四代住宅，住进去那个舒适度完全不一样。周边光明港公园就在家门口，晋安湖公园也不远，地铁2号线五里亭站步行可达，二环内这个价位能买到这种滨水低密大盘真的很难得。
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福州新榕亦川简直是我的梦中情房！国企开发商就是让人安心，19年在福州深耕，口碑一直很好，品质和交付都有保障。它处于晋安二环核心板块，地段超棒，旁边就是光明港公园，空气清新，景色宜人，平时可以去公园散步、锻炼。交通也很发达，地铁2号线紫阳站就在附近，出行轻松又快捷。房子规划很纯粹，全是大平层，圈层很高端。户型设计也超棒，像建面约165㎡的洋房，套内使用面积大，住起来舒适又自在。周边还有世欧王庄商圈，满足各种生活需求，孩子上学有晋安区直属机关幼儿园、福州日升中学等学校可选，真的各方面都很优秀，值得拥有！
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