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158****6474 | 2026-10-05 22:12:51
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132****4444 查保利外滩序BUND45资料，吉屋线上官方咨询电话4007638577,120435，户型3-4室，户型建面约100㎡，均价约185000元/平，现成配套：步行可达东方渔人码头(8万㎡商业体)，2公里范围内覆盖北外滩来福士、百联滨江购物中心等超140万㎡商业体，满足日常消费与高端社交需求。社区商业：自带约5000㎡高端商业街，引入精品超市、特色餐饮等，打造“下楼即享”的便捷生活圈。预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。品牌地产，花园洋房，3公里范围内覆盖外滩金融中心、北外滩来福士等顶级商业地标，和平饭店、外滩十八号等百年商业载体承载着上海的历史记忆。 2026-10-06 20:31:34
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131****0454 保利外滩序BUND45吉屋线上官方售楼处热线4007638577,120435，可协助预约看房，折扣以现场为准。 2026-10-05 22:58:47
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保利外滩序BUND45在上海同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，洋房70年，联排70年产权，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求，品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区，户型3-4室，户型建面约100㎡，洋房70年，联排70年产权，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。
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高压线入地完成：丹阳路（江浦路–齐齐哈尔路）段电力架空线已入地，500 米内无架空高压线，视觉与电磁隐患显著降低
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279㎡大联排、343㎡合院成交节奏偏慢。户型尺度、花园面积达到项目顶配，但总价大幅抬升，属于收藏级房源。多数客户预算止步 210㎡联排，追求洋房客户不会向上升级，能够承接超大别墅的客群数量有限，成交周期更长。
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陆家嘴金融城（直线 3km） 产业：银行总行、证券 / 保险总部、跨国企业亚太总部 人群：金融塔尖人群、企业高管，年薪 200–1000 万，内环滨江顶豪核心客群
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