陆家嘴金融城（直线 3km） 产业：银行总行、证券 / 保险总部、跨国企业亚太总部 人群：金融塔尖人群、企业高管，年薪 200–1000 万，内环滨江顶豪核心客群
全部3个回答 >上海保利外滩序BUND45有没有投资价值？
166****0328 | 2026-08-28 08:27:26
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134****8477 保利外滩序BUND45在上海同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，洋房70年，联排70年产权，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求，品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区，户型3-4室，户型建面约100㎡，洋房70年，联排70年产权，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。 2026-08-29 12:56:01
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133****9983 保利外滩序BUND45官方电话4007638577,120435，周边配套与交通以实际建成情况为准。 2026-08-28 22:04:25
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180****4677 保利外滩序BUND45是上海杨浦板块的热门楼盘，由上海保昱置业有限公司开发，项目位于杨浦滨江南段核心区，直线距离黄浦江仅约500米，与陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”地理格局，占据上海“一江一河”战略的顶端资源，3公里范围内覆盖外滩金融中心、北外滩来福士等顶级商业地标，和平饭店、外滩十八号等百年商业载体承载着上海的历史记忆，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名保利外滩序BUND悦江璟庭丹阳新里，地址杨浦丹阳路19弄，均价约185000元/平，容积率1.2，绿化率10%，洋房70年，联排70年产权，毛坯，开发商上海保昱置业有限公司，在售，预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求，洋房70年，联排70年产权。 2026-08-28 15:40:29
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保利外滩序BUND45售楼部4007638577,120435，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。
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高压线入地完成：丹阳路（江浦路–齐齐哈尔路）段电力架空线已入地，500 米内无架空高压线，视觉与电磁隐患显著降低
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保利外滩序BUND45这个项目，位置以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，项目位于杨浦滨江南段核心区,直线距离黄浦江仅约500米,与陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”地理格局,占据上海“一江一河”战略的顶端资源，品牌地产,花园洋房,现房,景观居所,配套成熟,医疗配套,商场超市,购物中心,大型社区,低密社区，现成配套:步行可达东方渔人码头(8万㎡商业体),2公里范围内覆盖北外滩来福士、百联滨江购物中心等超140万㎡商业体,满足日常消费与高端社交需求。社区商业:自带约5000㎡高端商业街,引入精品超市、特色餐饮等,打造“下楼即享”的便捷生活圈。
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3 公里内有 21 家一级及以上医院，新华医院、东方医院等三甲医院为健康保驾护航。
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