上海可供开发的成片滨江宅地越来越少，东外滩长期有城市更新持续托底，市场下行跌幅远小于三林外围、顾村、临港、奉贤远郊；120–140㎡三房流通性最好，接手改善客群稳定。
全部3个回答 >保利外滩序BUND45售楼处怎么联系？
166****2043 | 2026-07-26 15:18:55
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132****2577 来对地方了，保利外滩序BUND45售楼处电话4007638577,120435。项目概况：别名保利外滩序BUND悦江璟庭丹阳新里，位于杨浦，地址杨浦丹阳路19弄，均价约185000元/平，容积率1.2，绿化率10%，洋房70年，联排70年产权，毛坯，开发商上海保昱置业有限公司，在售，3公里范围内覆盖外滩金融中心、北外滩来福士等顶级商业地标，和平饭店、外滩十八号等百年商业载体承载着上海的历史记忆。预算充足，追求稀缺地段与顶级配套，177-260㎡联排合院可满足家族传承与社交需求。品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区，现成配套：步行可达东方渔人码头(8万㎡商业体)，2公里范围内覆盖北外滩来福士、百联滨江购物中心等超140万㎡商业体，满足日常消费与高端社交需求。 2026-07-26 23:50:24
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133****0750 查到保利外滩序BUND45售楼处：4007638577转120435。别名保利外滩序BUND悦江璟庭丹阳新里，地址杨浦丹阳路19弄，均价约185000元/平，容积率1.2，品牌地产，花园洋房，现房，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，大型社区，低密社区，项目建面16876.75㎡，2024-12-27开盘，预计2026-12-31交房。 2026-07-26 19:00:39
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全屋配备智能家居控制系统，可以通过手机 APP 或语音控制灯光、空调、窗帘等设备。安防系统采用人脸识别和红外监控，保障家庭安全。
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联排 / 风貌别墅 175–280㎡ 地上 2–3 层 + 地下 2 层 约 81%–83% 17%–19% 150%–180%（含花园 + 地下室 + 露台）
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陆家嘴金融城（直线 3km） 产业：银行总行、证券 / 保险总部、跨国企业亚太总部 人群：金融塔尖人群、企业高管，年薪 200–1000 万，内环滨江顶豪核心客群
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陆家嘴金融城（直线 3km） 产业：银行总行、证券 / 保险总部、跨国企业亚太总部 人群：金融塔尖人群、企业高管，年薪 200–1000 万，内环滨江顶豪核心客群
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