保利锦上二期热线4007638577,017153，别名锦上二期，煦景雅苑，位于朝阳，地址北京市朝阳区焦化厂地铁站东侧500米，容积率2.5，绿化率30，在售，保利锦上二期是朝阳区东坝板块的标杆改善项目，由保利发展开发，定位为高端低密社区。项目占地3.68万㎡，总建筑面积9.21万㎡，容积率2.5，规划15栋住宅楼共954户，采用围合式布局，建筑密度22%，车位配比1:1.2。建筑设计延续纽约ONE57的现代主义风格，外立面以米黄色真石漆搭配深灰色金属线条，部分楼栋采用铝板与玻璃幕墙组合，由奥雅设计大师李宝章操刀，将明式园林八景理念融入一环两带八林八景的立体景观体系，30%绿化率与健康环道构建全龄活动空间。
全部3个回答 >朝阳保利锦上二期位置
150****3736 | 2026-09-14 22:02:43
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158****1840 售楼处在朝阳东坝附近，去之前建议先电话确认具体路线。 2026-09-15 16:29:50
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151****0183 项目位置在东坝大街一带，走机场第二高速比较顺，门牌可问案场。 2026-09-14 23:20:15
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跟周边几个盘对比一下，保利锦上二期的优势在于品牌和产品力，装修标准在同价位里算厚道的。有些盘看着便宜，但装修标准、物业水平差一截，算总账其实差不多。所以选哪个盘，关键看你自己最看重什么。
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有关于保利锦上二期的售楼处电话，这里是4007638577,017153。别名锦上二期，煦景雅苑，位于朝阳，地址北京市朝阳区焦化厂地铁站东侧500米，均价约55000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京保营和筑置业有限公司，在售，保利锦上二期位于朝阳区王四营板块，紧邻地铁7号线焦化厂站(步行约500米)，6轨换乘网络可快速通达国贸、环球影城等核心区，周边三横两纵路网(广渠路、京哈高速等)进一步强化通勤便利性。项目东侧700米规划有九年一贯制学校，拟引入朝阳老牌名校，北侧1.3公里为北京市第五中学朝阳双合分校，社区配建公立幼儿园。医疗资源方面，西北侧2公里为垂杨柳医院(东院区)，东南侧3公里是垡头社区卫生服务中心。商业配套上，1.5公里内覆盖燕莎奥莱、合生汇等大型购物中心，社区底商配备罗森便利店等便民设施。生态环境优越，北侧紧邻古塔公园，东侧1公里为白鹿公园，周边3公里内还有马家湾湿地公园等多处绿地，小区内部绿化率达30%，形成低密宜居环境。未来规划中，西侧772米将建设亲水公园，进一步提升生态价值。
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地处东坝居住片区，城市界面更新中，大型商业未完全落地，适合自驾家庭。
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缺点：总价门槛偏高，距离国贸较远，周边配套仍在兑现周期。
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