总户数约954户，容积率2.5，社区配有幼儿园和商业，需关注周边城市界面。
全部3个回答 >朝阳保利锦上二期地址
188****5404 | 2026-09-04 21:13:47
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****4692 地处东坝居住片区，城市界面更新中，大型商业未完全落地，适合自驾家庭。 2026-09-05 15:45:42
-
188****0677 朝阳东坝北区，周边多新建商品房，片区规划层级高，配套持续落地，自驾出行方便。 2026-09-04 22:42:52
-
130****5708 朝阳东坝板块，东坝北区，周边新房聚集，第四使馆区规划范围内，路网完善，地铁需骑行接驳。 2026-09-04 21:46:10
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
自住可以考虑，产品力不错，短板总房款高，部分房源临街，投资要看板块后续配套兑现情况。
全部3个回答 > -
答
总价门槛偏高，距离国贸较远，周边配套仍在兑现周期。
全部3个回答 > -
答
想了解保利锦上二期？售楼处电话4007638577,017153。别名锦上二期，煦景雅苑，位于朝阳，地址北京市朝阳区焦化厂地铁站东侧500米，均价约55000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京保营和筑置业有限公司，在售，保利锦上二期位于朝阳区王四营板块，紧邻地铁7号线焦化厂站(步行约500米)，6轨换乘网络可快速通达国贸、环球影城等核心区，周边三横两纵路网(广渠路、京哈高速等)进一步强化通勤便利性。项目东侧700米规划有九年一贯制学校，拟引入朝阳老牌名校，北侧1.3公里为北京市第五中学朝阳双合分校，社区配建公立幼儿园。医疗资源方面，西北侧2公里为垂杨柳医院(东院区)，东南侧3公里是垡头社区卫生服务中心。
全部3个回答 > -
答
但周边城市界面一般，配套能级有限，大户型总价偏高，更适合预算有限的首套刚需。
全部3个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（377）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓