建面约 60㎡两室一厅一卫：户型方正，动静分离。南向朝向让客厅、两个房间及厨房的 4 个飘窗均朝南，采光极佳，冬日暖阳可洒满房间，营造温暖舒适居住氛围。空间尺度合理，两个卧室面积适宜，能满足不同居住需求，无论是作为温馨小家庭住所，还是出租给多人居住，都十分合适。全赠送飘窗进一步拓展了室内使用面积，性价比颇高。
全部3个回答 >海湾城三期售楼处电话，求告知
155****3999 | 2026-09-03 16:51:55
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150****3120 海湾城三期营销中心：4007638577转055068。别名佛山海湾城市嘉园，位于禅城，地址禅城季华二路与华宝南路交汇处东南侧(张槎地铁站旁)，均价约7800元/平，容积率5，绿化率15%，商业40年，商住公寓40年，酒店写字楼40年产权，精装修，开发商佛山市海湾城房地产开发有限公司，在售，处于禅城核心地段，季华路与城市重要交通干道交汇，季华路作为城市经济主动脉，带动区域发展。智慧新城CBD产业集聚，为项目带来源源不断的发展动力与高素质人流。周边城市配套成熟，是集产业、商业、居住为一体的优质区域。海湾城整体是超35万㎡大型城市综合体，一、二期高品质住宅已交付，入住率超95%。三期定位为高品质服务型公寓及多元商业商务空间，均价约7500元/㎡，总价25万起。由本地有实力开发商打造，在建筑质量、配套规划上有保障。小户型，品牌地产，地铁沿线，低总价，商业配套：自身打造一站式商业，周边环绕多个大型商业体与成熟商圈，购物、娱乐、餐饮等需求均可满足。 2026-09-03 21:55:50
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155****1396 海湾城三期售楼处电话：4007638577,055068，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。 2026-09-03 19:21:49
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，海湾城三期位于禅城区张槎街道（非限购区），无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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交通方便 轨道交通优势突出：地铁 2 号线张槎站步行 3min 可达，早高峰班次密集（约 3min / 班），1 站直达佛山西站，4 站通广州南；在建地铁 4 号线张槎站仅 200 米，未来可快速换乘广佛环线，实现 “30min 广佛生活圈”。 自驾路网四通八达：依托 “三横四纵” 立体路网（季华路、佛山大道等），20min 可达禅桂顺核心城区，30min 接驳广州环城高速。小区配备地下智能停车场，支持无感支付及精准寻车。 公共交通覆盖密集：周边 1 公里范围内有 13 条公交线路（如 119 路、K3 路），门口设 “张槎地铁站” 公交枢纽，可快速直达祖庙、千灯湖等商圈。
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户型 39–63㎡一至两房，毛坯 7000 多、精装 9000 左右，总价 30–65 万，首付五成 15 万起，月供两千出头，入手门槛极低。租赁行情稳定：单间月租 1200+、两房 2000 上下，年租金回报约 4.5%，适合稳健收租。
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值得购买：海湾城三期具有较高的购买价值。其位于季华中轴智慧新城 CBD 核心区域，地段优势显著，周边企业总部众多，高端人才汇聚，租赁和消费需求大。项目自身规划完善，由四座高层建筑及一座商墅组成，涵盖服务型公寓、酒店等多种业态，还配套商业街、超市等，生活便捷。产品为通燃气、可明火的服务型公寓，宜居宜商，加上周边产业支撑，投资回报率较高，无论是自住还是投资，都有较大优势。
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